水塘承包转让协议书

水塘承包转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处水塘的承包经营权，现甲方有意将该水塘承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就水塘承包转让事宜达成如下协议：一、标的物详情1.水塘位置：该水塘位于[具体地点]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.水塘面积：经双方测量及确认，该水塘面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.水塘现状：水塘目前的蓄水情况为[描述现有水位等情况]，塘内水生生物状况为[如是否有鱼、虾等，种类及大致数量等]，周边配套设施包括[如有堤坝、排水口、进水口等，详细描述其状况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的水塘承包转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助办理完水塘承包经营权变更登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定使用水塘。2.义务保证对转让的水塘享有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、担保等情况，也不存在与第三方的纠纷或争议，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理水塘承包经营权的变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并承担因办理变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。在本协议签订前，向乙方如实告知水塘的现状，包括但不限于历史使用情况、水质情况、周边环境对水塘的影响等信息。自本协议生效之日起，不得干扰乙方对水塘的正常使用和经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营和使用水塘，包括但不限于进行水产养殖、渔业捕捞、水上观光等合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本协议约定的用途使用水塘，不得进行违法违规活动，不得擅自改变水塘的用途和现状。承担在经营水塘过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、养殖成本、维护费用等。在水塘经营过程中，应采取合理措施保护水塘环境，不得造成环境污染和生态破坏。如因乙方原因导致水塘生态环境受损，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方需对水塘进行改造或建设相关设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续，费用由乙方自行承担。改造或建设不得损害甲方及第三方的合法权益，且在本协议终止时，应根据甲方要求恢复水塘原状或给予甲方相应补偿。四、承包期限1.本协议项下的水塘承包期限自[转让登记完成之日起开始计算]起至[承包期满日期]止，共计[x]年。2.承包期满后，乙方应按照本协议约定及法律法规要求将水塘及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，并重新签订承包协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得水塘承包经营权或遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变水塘用途或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，收回水塘承包经营权，乙方已支付的转让价款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份证明文件复印件、水塘位置图、面积测量报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________________