煤矿商店转让协议书

煤矿商店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[煤矿具体地址]的煤矿商店（以下简称"该商店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商店。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就煤矿商店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商店位置：该煤矿商店位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。商店内设有各类商品陈列区、仓储区、收银区等功能区域，具体布局以现状为准。2.经营范围：该商店目前主要经营与煤矿生产、生活相关的各类商品，包括但不限于食品、日用品、劳保用品、五金交电等。乙方应在受让后按照相关法律法规及政策规定，合法经营，不得超出经营范围从事违法违规活动。3.设备设施：商店内现有设备设施包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、办公桌椅等，双方经现场清点后，以附件《设备设施清单》为准。乙方应在受让后对上述设备设施进行妥善保管和维护，确保其正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该煤矿商店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含商店的经营权、现有设备设施、库存商品等一切与商店经营相关的权益，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理商店转让的相关手续。待所有手续办理完毕，并经双方确认无误后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对该商店拥有合法的经营权和处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露该商店的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理商店转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁协议变更等，并提供必要的协助和支持。确保在转让前，该商店的所有税费、水电费、物业费等费用均已结清，不存在任何欠费情况。如因甲方原因导致乙方在受让后承担任何额外费用或损失的，甲方应负责赔偿。在转让过程中，负责处理与该商店相关的债权债务关系，保证乙方受让后不会因该商店的历史遗留问题而遭受任何损失。按照本协议约定的时间和方式，将该商店及相关设备设施、库存商品等交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理商店转让的相关手续。有权在受让后，按照自己的意愿对该商店进行经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让后，按照相关法律法规及政策规定，合法经营该商店，承担经营过程中的一切税费、水电费、物业费等费用。妥善保管和使用该商店的设备设施，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因导致设备设施损坏或需要维修、更换的，乙方应负责承担相应费用。在经营过程中，遵守煤矿的相关管理规定，与煤矿方保持良好的沟通与合作。负责处理受让后的一切债权债务关系，保证甲方不会因乙方的经营行为而遭受任何损失。四、交接事宜1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内，进行商店的交接工作。2.交接内容：甲方向乙方交付该商店的营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（如已办理）、房屋租赁协议原件、设备设施清单、库存商品清单等相关资料和物品。双方共同对商店内的设备设施进行现场清点，确认设备设施的数量、规格、型号、使用状况等与《设备设施清单》一致，并办理交接手续。甲方应向乙方提供商店的经营账目清单，包括但不限于进货记录、销售记录、库存盘点记录等，以便乙方了解商店的经营状况。3.交接手续：双方应在交接完成后，签署《交接确认书》，确认交接事项的完成情况。《交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时受让该商店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或未按时办理交接手续等，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括《设备设施清单》、《库存商品清单》、《交接确认书》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____________