家庭房屋使用协议书VIP

家庭房屋使用协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方系[亲属关系具体说明]，为明确双方在家庭房屋使用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具、停车位等]。二、使用期限1.本协议约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，双方应提前[x]日书面通知对方是否续约。如双方均无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续约，则应在期满前办理相关交接手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在使用期限内能够正常使用房屋。按照本协议约定的时间交付房屋及附属设施，并保证其处于正常可使用状态。负责承担房屋的物业管理费、维修基金等与房屋相关的公共费用，但因乙方使用不当造成的额外费用除外。如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前[x]日书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照房屋的用途正常使用房屋及附属设施。有权要求甲方协助解决房屋使用过程中出现的正常问题。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得损害房屋主体结构和其他业主的合法权益，装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应负责恢复房屋原状，并承担因装修或改造给房屋及附属设施造成损坏的修复责任。妥善保管房屋及附属设施，合理使用水电等资源，不得浪费。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏或故障，应负责及时修复或赔偿。按时支付本协议约定应由乙方承担的费用，如水电费、燃气费等。在协议期满或提前终止时，应按照本协议约定的状态交还房屋及附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事任何违法违规行为，不得影响其他业主的正常生活。四、费用承担1.物业管理费：由甲方负责承担，但因乙方原因导致物业管理费增加的部分（如因乙方违反规定被收取的罚款等）由乙方承担。2.水电费、燃气费等：由乙方按照实际使用量自行向相关部门缴纳。3.房屋维修费用：日常维修费用（如门窗维修、水电线路维修等），因乙方使用不当造成的由乙方承担，正常损耗由甲方承担。重大维修费用（如房屋主体结构维修等），如因不可抗力或房屋本身质量问题导致的，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金，并承担乙方因房屋无法正常使用而产生的合理费用（如临时租房费用等）。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋、支付费用或交还房屋等，每逾期一日，应按照本协议约定房屋年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，乙方已支付的费用不予退还。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定房屋年租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途给房屋造成损坏的，乙方应负责赔偿全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定房屋年租金的[x%]向甲方支付违约金，乙方应立即腾退房屋，已收取的转租租金归甲方所有。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月__