转租仓库协议书模板

转租仓库协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"）的租赁权，现甲方欲将该仓库转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该仓库给乙方事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置见附件一仓库位置图。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.仓库用途：乙方承诺仅将该仓库用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。4.仓库配套设施：仓库内现有[列举配套设施，如货架、照明设备、通风设备等]等配套设施，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同终止时，应保持设施完好并归还甲方。二、转租期限1.转租起始日期：本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准自[调整日期]起每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户所有人姓名]3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将仓库按原状归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保其对该仓库享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应保证仓库在转租给乙方时符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供仓库产权证明复印件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责协调仓库原出租方与乙方之间的关系，确保乙方正常使用仓库。若因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期内按照约定使用该仓库。乙方有权要求甲方协助解决与仓库使用相关的问题。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及配套设施，不得擅自损坏或拆除。因乙方使用不当造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁期间仓库的水电费、物业费、卫生费等费用，并按时缴纳。租赁期满或合同终止时，乙方应按照原状将仓库及配套设施归还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。五、仓库的维修与保养1.日常维修：租赁期间，仓库及配套设施的日常维修由乙方负责。乙方应定期对仓库进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时维修，因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。2.重大维修：若仓库出现重大质量问题或安全隐患，需要进行维修的，由甲方负责通知仓库原出租方进行维修。因维修给乙方造成损失的，双方根据过错程度分担责任。但因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法有效的转租权证明文件，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方应立即腾空仓库，并按照本协议租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定归还仓库及配套设施，或归还时仓库及设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方还应按照本协议租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在仓库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除协议，没收乙方已支付的押金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应按照本协议记载的联系地址、联系电话送达对方。若一方变更联系地址或联系电话，应提前[x]日书面通知对方，否则视为未变更。因一方未及时通知导致通知无法送达的，由其自行承担不利后果。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.附件效力：本协议附件（仓库位置图、配套设施清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________