业主电梯报修协议书

业主电梯报修协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（电梯维修服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为[小区名称]的业主，其所有或使用的电梯出现故障需要维修，乙方作为专业的电梯维修服务方，具备相应的资质和能力提供维修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯报修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息本协议所涉及的电梯位于[小区具体地址]号楼[单元]号，电梯型号为[具体型号]，电梯编号为[编号]。该电梯主要承担[小区名称]号楼居民的垂直运输任务，包括但不限于人员和少量物品的升降。2.报修电梯故障描述根据甲方反馈，电梯目前出现的故障为[详细描述故障现象，如电梯运行时突然卡顿、楼层显示异常、电梯门无法正常开关等]。甲方确认在报修前已对电梯故障进行了初步检查，排除了一些非电梯设备本身问题的可能原因，如电源故障、人为误操作等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准对电梯进行维修。有权监督乙方维修过程，提出合理的意见和建议。在乙方维修完成后，有权对维修质量进行验收，如发现维修质量不符合要求，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方如实提供电梯故障的详细情况，包括故障发生的时间、地点、现象等，协助乙方进行故障诊断。在乙方维修过程中，为乙方提供必要的协助，如安排人员配合、提供维修所需的相关资料等。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付维修费用。不得擅自对电梯进行拆卸、改动或操作，以免影响乙方正常维修工作或导致故障扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致电梯故障或维修难度增加的情况，有权要求甲方承担相应的费用或采取合理措施解决。根据维修需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维修资质证书，且维修人员应具备相应的从业资格证书，向甲方出示相关证明文件。按照国家相关标准和规范以及本协议约定，对电梯故障进行及时、有效的维修。维修工作应在合理时间内完成，具体维修期限为自本协议签订之日起[x]个工作日内（特殊情况除外，但乙方应提前通知甲方并说明原因）。维修过程中应采取必要的安全措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括故障原因分析、维修内容、更换的零部件清单等，并保证维修后的电梯能够正常运行，符合相关安全标准。在质保期内，对维修后的电梯提供免费质保服务，质保期为自维修完成并经甲方验收合格之日起[x]个月。质保期内如因维修质量问题导致电梯再次出现故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行免费维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次电梯维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、调试费用等所有相关费用。2.乙方应在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修费用清单，清单应包括各项费用的明细及计算依据。（二）支付方式甲方应在乙方维修完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将维修费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自对电梯进行拆卸、改动或操作，导致乙方维修工作无法正常进行或造成电梯损坏的，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的电梯不符合国家相关标准和规范或本协议约定的质量要求，乙方应负责免费返工直至达到标准。如因乙方维修质量问题导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照该费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___