投资场地协议书范本

投资场地协议书范本甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（场地提供方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意投资使用乙方提供的场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：乙方提供的场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：该场地仅用于[明确具体投资用途，如商业经营、生产加工等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地使用期限1.期限起始：本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期限届满：期限届满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；若任何一方不同意延续，需在期限届满前[x]个月书面通知对方。三、场地使用费用及支付方式1.费用标准：甲方应向乙方支付场地使用费用，每年费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年场地使用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。3.费用调整：在场地使用期限内，若因市场因素或其他合理原因导致场地使用费用需调整，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可对费用标准进行相应调整。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用场地进行投资活动。有权对场地的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。合法使用场地，不得从事违法违规活动，不得损害乙方及第三方合法权益。未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租、转借或与他人共同使用。在场地使用期限届满或本协议提前终止后，应按照乙方要求及时清理场地，将场地恢复原状。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用及其他相关费用。有权对甲方使用场地的情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务保证场地符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在本协议签订前向甲方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。负责场地的基础设施维护及保养，确保水、电、气等供应正常。因乙方原因导致场地无法正常使用的，乙方应及时采取措施修复，并承担由此给甲方造成的损失。在场地使用期限内，不得擅自收回场地。如因特殊原因需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知甲方，并协助甲方解决场地搬迁等相关事宜，同时按照剩余使用期限的比例退还甲方已支付的场地使用费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。尊重甲方对场地的合法使用权益，不得干涉甲方正常的投资经营活动。五、场地交付与返还1.交付：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将符合本协议约定的场地交付给甲方使用。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还：在场地使用期限届满或本协议提前终止后，甲方应按照乙方要求返还场地。返还的场地应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。乙方应在收到甲方返还的场地后的[x]个工作日内，对场地进行验收。如验收合格，乙方应将甲方支付的定金及其他相关费用（如有）按照本协议约定予以退还。六、违约责任1.甲方违约若甲方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照本协议场地使用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变场地用途、转租、转借场地或从事违法违规活动，乙方有权解除本协议，收回场地，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照本协议场地使用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。甲方因违约行为给乙方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定按时交付场地或场地不符合安全使用标准及正常使用功能，每逾期一日，应按照本协议场地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及定金，同时乙方应按照本协议场地使用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提前收回场地或干涉甲方正常投资经营活动，乙方应按照本协议场地使用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）