租赁房屋卫生协议书

租赁房屋卫生协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁房屋卫生方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[乙方具体使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、卫生责任划分1.公共区域卫生租赁房屋所在的公共区域（如楼道、电梯间、走廊等）的卫生由甲方负责定期安排专人进行打扫和清洁，保持公共区域的整洁和卫生。乙方应配合甲方做好公共区域的卫生维护工作，不得在公共区域堆放杂物、丢弃垃圾等，共同维护公共区域的环境卫生。2.租赁房屋内卫生乙方负责租赁房屋内的日常卫生清洁工作，包括但不限于地面清扫、家具擦拭、卫生间清洁、垃圾清理等，应保持房屋内的整洁和卫生。乙方应按照卫生标准和要求进行清洁，确保房屋内无异味、无污渍、无垃圾堆积等。具体卫生标准如下：地面：每日清扫，保持干净整洁，无明显灰尘、污渍。家具：定期擦拭，保持表面清洁，无灰尘、水渍。卫生间：每日清洁，包括马桶、洗手盆、淋浴间等，保持无异味、无污垢。厨房：定期清理，保持炉灶、台面、水槽等干净，无油污、水渍。垃圾：及时清理，放置在指定的垃圾桶内，不得随意丢弃或堆积在房屋内。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权对乙方的卫生清洁情况进行监督检查，如发现乙方未按照本协议约定履行卫生责任，有权要求乙方限期整改。若乙方违反本协议约定，导致房屋卫生状况严重恶化，影响房屋正常使用或其他租户权益，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应按照本协议约定，及时安排人员对公共区域进行卫生打扫和清洁，确保公共区域的环境卫生符合相关标准和要求。甲方应向乙方提供必要的卫生清洁工具和设备，如扫帚、拖把、垃圾桶等，并确保其正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的卫生清洁工具和设备，并保证其正常使用。乙方有权在合理范围内对房屋卫生清洁工作进行自主安排和调整，但应确保不违反本协议约定的卫生责任和标准。2.义务乙方应按照本协议约定，认真履行租赁房屋内的卫生清洁责任，保持房屋内的整洁和卫生。乙方应定期对房屋进行全面清洁，如每月至少进行一次深度清洁，包括对家具内部、门窗玻璃等进行擦拭，确保房屋整体卫生状况良好。乙方应将垃圾及时清理出房屋，并放置在指定的垃圾桶内，不得随意丢弃或堆积在房屋内或公共区域。对于可回收垃圾和有害垃圾，应按照相关规定进行分类处理。乙方在进行卫生清洁工作时，应注意安全，避免因清洁操作不当造成自身或他人人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应积极配合甲方对公共区域的卫生维护工作，不得妨碍甲方工作人员的正常清洁作业。乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方，并在装修或改造完成后及时清理现场，恢复房屋原状，确保房屋卫生状况不受影响。四、费用承担1.公共区域卫生费用：公共区域卫生打扫和清洁的费用已包含在房屋租金中，甲方不再另行向乙方收取。2.租赁房屋内卫生清洁费用：租赁房屋内的卫生清洁工作由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时安排人员对公共区域进行卫生打扫和清洁，导致公共区域卫生状况不佳，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据实际情况要求甲方减免部分租金。如因甲方原因提供的卫生清洁工具和设备存在质量问题或无法正常使用，影响乙方卫生清洁工作的，甲方应及时维修或更换，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行租赁房屋内的卫生清洁责任，导致房屋卫生状况不符合约定标准的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权代为整改，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定及时清理垃圾，导致垃圾堆积在房屋内或公共区域，影响环境卫生和其他租户权益的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并承担因此给甲方或其他租户造成的全部损失。若乙方因卫生清洁工作不当，造成房屋内设施设备损坏或其他财产损失的，乙方应照价赔偿，并承担相应的维修费用。若乙方违反本协议约定，将房屋用于非法活动或严重破坏房屋卫生环境，影响房屋正常使用或其他租户权益的，甲方有权解除租赁合同，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁合同期满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效