商铺代理经营协议书

商铺代理经营协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体商铺地址]的商铺（以下简称"该商铺"），有意委托乙方进行代理经营；乙方具备专业的商铺经营能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理经营该商铺事宜达成如下协议：一、委托代理事项1.标的物描述甲方委托乙方代理经营的商铺位于[具体商铺地址]，建筑面积为[x]平方米，商铺用途为[商业用途，如零售、餐饮等]。该商铺现有装修情况为[详细描述装修状况，如已装修完毕，装修风格为现代简约等]，配套设施包括[列举相关设施，如水电设施、消防设施等]。2.服务内容乙方负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于制定经营策略、招租或招商、店铺运营、客户服务等。乙方有权以自己的名义与第三方签订租赁合同、合作协议等相关经营合同，但应确保合同内容符合本协议约定及甲方利益。乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行，保持商铺的良好经营状态。因乙方管理不善导致商铺设施设备损坏或出现其他问题，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报商铺经营情况，提供详细的财务报表和经营数据，包括但不限于租金收入、成本支出、客流量、销售额等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解商铺经营情况，查阅乙方提供的财务报表和经营数据。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。按照本协议约定获取商铺经营收益。2.义务向乙方提供该商铺的合法产权证明或相关授权证明文件。协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续，如营业执照办理、消防验收等，所需费用由[明确费用承担方]承担。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出异议并协商解决。按照本协议约定承担商铺的相关税费及其他应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取代理经营报酬。在法律允许的范围内，自主开展商铺的经营管理活动，制定经营策略和方案。根据经营需要，有权对商铺进行合理的装修、改造或调整布局，但应提前告知甲方并经甲方书面同意，费用由[明确费用承担方]承担。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，维护甲方商铺的良好形象和声誉。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付商铺经营收益。负责商铺的安全保卫工作，确保商铺及人员财产安全。因乙方原因导致商铺发生安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管甲方提供的相关文件资料，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。在代理经营期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将商铺及相关设施设备、文件资料等交还甲方，并保证商铺处于正常经营状态。三、经营收益及支付方式1.经营收益分配双方约定，在扣除商铺经营过程中产生的各项费用（包括但不限于租金、物业费、水电费、人员工资、税费等）后，按照[具体比例，如甲方占x%，乙方占Y%]的比例分配商铺经营收益。经营收益以自然年度为核算周期，每年[具体日期]进行结算。2.支付方式乙方应在核算周期结束后的[x]个工作日内，将甲方应得的经营收益支付至甲方指定的银行账户。若甲方对经营收益核算结果有异议，应在收到乙方提供的结算报告后的[x]个工作日内提出书面意见，双方共同核对账目。如确有问题，乙方应及时调整并重新支付。四、代理经营期限1.本协议代理经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止或变更代理经营期限，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料或协助办理经营手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若甲方未按照本协议约定收取经营收益或拒绝接受乙方支付的经营收益，乙方有权将应支付款项提存，并按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的方式和时间向甲方支付经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的经营收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变商铺用途或经营内容，未经甲方书面同意与第三方签订有损甲方利益的合同，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复商铺原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因经营管理不善导致商铺出现重大安全事故、经营亏损或其他严重影响甲方利益的情况，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的经营收益分配比例向甲方返还已支付的经营收益。若乙方违反本协议约定擅自泄露甲方商业秘密或使用甲方提供的文件资料用于其他非本协议约定的目的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖