农村草场租赁协议书

农村草场租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[农村草场具体地址]的草场（以下简称"该草场"），乙方有意租赁该草场用于[乙方租赁用途，如畜牧养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.草场位置及范围该草场位于[详细地址]，其四至为：东至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，南至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，西至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，北至[具体边界标识物或相邻土地所有者]。草场面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.草场现状甲方应保证交付给乙方的草场处于正常使用状态，无权属纠纷，无明显地质灾害隐患，具备基本的通水、通电条件（如有相关条件）。草场内的现有植被、设施设备等情况如下：[详细描述草场内的植被种类、覆盖情况，以及是否存在如简易房屋、围栏等设施设备及其状况]二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还草场。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方若继续出租该草场，双方应重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及草场实际情况协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号等信息]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用草场，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，有权对草场的所有权进行合法处置，但不得影响乙方的正常使用权益。2.义务保证对所出租的草场拥有合法的所有权或使用权，且未将该草场设置任何抵押、质押或其他权利负担。按照本协议约定的时间和条件将草场交付给乙方使用，并协助乙方办理与草场使用相关的手续（如有需要）。负责协调处理与相邻土地所有者及其他相关方的关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用草场，不受第三方干扰。对草场内的公共设施（如有）进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致公共设施损坏影响乙方使用的，应及时修复或给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途自主使用草场。对草场内的设施设备（如有）进行合理使用和维护，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。按照本协议约定的用途使用草场，不得擅自改变租赁用途。如需改变租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理使用草场内的资源，不得过度放牧、滥垦滥伐等破坏草场生态环境的行为。如因乙方原因导致草场生态环境遭受破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。妥善保管草场内的设施设备（如有），如因乙方保管不善导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理草场内的乙方物品，交还草场，并保证草场原状符合本协议约定。五、草场的使用与管理1.乙方应根据草场的承载能力合理安排畜牧养殖数量，确保不超出草场的承载范围，避免对草场造成过度压力。2.乙方在使用草场过程中，应遵守国家及当地有关环境保护、畜牧养殖等方面的法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。3.乙方负责草场内的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止发生火灾、盗窃、牲畜走失等安全事故。如因乙方管理不善导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。4.在租赁期限内，乙方如需在草场内新建、改建、扩建建筑物或其他设施设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自建设的，甲方有权要求乙方限期拆除，恢复原状，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将草场交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用草场或因甲方原因导致乙方无法正常使用草场的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在租赁期限内将草场设置抵押、质押或其他权利负担，影响乙方正常使用权益的，甲方应及时消除权利负担，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应按照上述关于交付延迟的违约责任承担方式进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回草场，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议，收回草场，乙方已支付的租金不予退还。若乙方违反本协议约定，对草场生态环境造成破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。如乙方拒不履行修复义务的，甲方有权代为修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意擅自转租、转借草场或在草场内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回草场，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照甲方要求及时清理草场内的物品、交还草场或未恢复草场原状的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另