开放车位转让协议书

开放车位转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内的开放车位[车位编号]的转让权益，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方转让的车位位于[具体小区名称]内，具体位置为[详细的车位所在区域及编号]。该车位为开放车位，无固定产权，仅拥有在小区规定范围内的使用权益。2.车位现状：该车位目前为空置状态，可正常使用，无任何产权纠纷或其他影响使用的瑕疵问题。甲方保证在转让前已取得小区物业管理部门关于该车位转让的必要许可或同意，且该车位的使用符合小区的相关管理规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的上述开放车位转让权益。此价格为双方认可的最终成交价格，包含了甲方转让该车位所涉及的一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位转让款。在转让过程中，如遇小区管理规定变更或其他不可抗力因素导致无法完成车位转让手续，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并退还乙方已支付的款项（不计利息）。2.义务保证对转让的开放车位拥有合法的转让权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。协助乙方办理与该车位相关的交接手续，提供必要的证明文件和信息，确保乙方能够顺利使用该车位。自本协议签订之日起，不得再将该车位转让给任何第三方，并确保小区物业管理部门认可乙方对该车位的受让权益。按照小区物业管理规定，配合乙方完成车位登记或备案等相关手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式受让甲方的开放车位转让权益，并享有该车位在小区规定范围内的正常使用权利。有权要求甲方协助办理与该车位相关的交接手续及其他必要手续。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付车位转让款。受让车位后，应遵守小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行任何损害小区公共利益及其他业主权益的行为。承担因使用该车位而产生的一切费用，包括但不限于车位管理费、停车费等小区规定应由车位使用人承担的费用。四、车位交付及使用1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付方式为甲方向乙方提供车位的相关钥匙或门禁卡等，并告知乙方该车位的具体位置及使用注意事项。2.使用期限：乙方对该车位的使用期限与小区土地使用期限一致或与小区物业管理规定中关于开放车位的使用期限相同（以较长者为准）。在使用期限内，乙方享有该车位的合法使用权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方转让的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应立即退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因无法使用该车位而遭受的直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于乙方为使用该车位而支出的装修费用、因另行寻找车位而产生的额外费用等）。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位转让给第三方，甲方应向乙方支付转让款的[x%]作为违约金，并退还乙方已支付的转让款，同时负责处理与第三方的纠纷，确保乙方能够继续合法使用该车位。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反小区物业管理规定，擅自改变车位用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订