业主垫付责任协议书

业主垫付责任协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于[具体项目名称]的相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方垫付相关费用及责任承担等事宜达成如下协议：一、协议背景及标的物或服务具体描述1.项目背景[详细说明项目的基本情况，包括项目名称、地点、性质等，例如：本协议所涉项目为[小区名称]的房屋维修工程，该小区因[具体原因，如年久失修、遭受自然灾害等]导致部分房屋出现屋顶漏水、墙面脱落等问题，需要进行全面维修。]2.垫付费用范围甲方同意为乙方垫付以下费用：维修材料费用：用于购买维修所需的各类材料，包括但不限于[列举主要材料名称，如水泥、沙子、防水涂料、墙面漆等]，具体材料清单及规格要求以维修工程实际需求为准。人工费用：支付给参与维修工程的施工人员的劳务报酬，包括但不限于[列举主要工种，如泥瓦工、油漆工、水电工等]的工资及相关福利费用。人工费用的计算标准按照当地同行业市场行情及实际工作量确定。设备租赁费用：若维修工程需要租赁相关设备，如吊车、脚手架等，甲方垫付的设备租赁费用将根据实际租赁时长及租赁公司收费标准进行结算。3.服务内容乙方负责组织实施[小区名称]的房屋维修工程，确保维修工作按照相关质量标准和安全规范进行。具体服务内容包括但不限于：制定详细的维修方案，明确维修部位、维修工艺、质量要求等，并提交给甲方审核。负责维修工程的施工组织与管理，协调施工人员、材料及设备的进场与使用，确保维修工作顺利进行。对维修工程的质量进行全程监督，严格把控施工质量，确保维修后的房屋符合相关质量标准和使用要求。在维修工程完成后，负责组织验收工作，并向甲方提供验收报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方垫付费用的使用情况进行监督和检查，要求乙方提供相关费用支出明细及凭证。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停垫付费用，并要求乙方承担违约责任。有权参与维修工程的重要决策和关键环节的监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定及时、足额地为乙方垫付相关费用。在收到乙方提交的费用申请及相关证明材料后，应在[具体工作日]内进行审核并安排垫付资金。尊重乙方的工作安排和管理方式，但有权对维修工程的质量、进度、安全等方面提出合理的要求和建议。协助乙方协调与其他相关方的关系，如小区业主、物业管理公司等，为维修工程的顺利进行提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定要求甲方及时垫付相关费用。在维修工程实施过程中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权获得甲方支付的合理报酬（如有约定），报酬标准及支付方式按照本协议相关条款执行。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定组织实施维修工程，确保维修工程质量达到优良标准。维修工程应符合[列举具体质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准]的要求，满足房屋正常使用功能。制定详细的维修工程进度计划，并提交给甲方备案。按照进度计划合理安排施工人员、材料及设备，确保维修工程按时完成。因乙方原因导致维修工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责维修工程的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管甲方垫付的费用，做到专款专用，不得挪作他用。每笔费用支出都应具有合理、合法的凭证，并及时向甲方提供费用支出明细及相关凭证。在维修工程完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。对维修工程提供质量保证期，质量保证期自维修工程验收合格之日起计算，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修或承担相应的赔偿责任。三、费用结算与支付1.费用结算乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月维修工程费用支出明细及相关凭证，甲方在收到后[具体工作日]内进行审核。经审核无误后，双方确认上月垫付费用金额。维修工程完成并经验收合格后，乙方应在[具体工作日]内向甲方提交最终的费用结算报告及全部费用凭证。甲方在收到后[具体工作日]内进行终审，终审通过后双方确定最终垫付费用总额。2.费用支付甲方按照双方确认的垫付费用金额，在审核通过后的[具体工作日]内将款项支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。若乙方在维修工程实施过程中存在违反本协议约定的行为，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应的违约金及赔偿费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额地为乙方垫付费用，每逾期一日，应按照未垫付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准组织实施维修工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的进度计划完成维修工程，每逾期一日，应按照维修工程总费用的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已垫付的全部费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自挪用甲方垫付的费用，乙方应立即返还挪用的全部费用，并按照挪用金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方挪用费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质量保证期内未履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[具体比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]，即维修工程全部完成且费用结算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订