养老项目赠送协议书

养老项目赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对养老项目的支持与关爱，愿意向乙方赠送特定的养老项目相关权益，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下养老项目赠送协议：一、赠送标的物或服务具体描述（一）养老社区居住权1.居住期限乙方获得在[养老社区名称]的[x]年居住权，自[入住起始日期]起至[入住截止日期]止。2.居住单元甲方赠送乙方位于该养老社区[具体楼号][具体房间号]的居住单元，该居住单元建筑面积为[x]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间、[客厅、餐厅、厨房等其他功能区域描述]，并配备有相应的家具、电器及设施设备（具体设施设备清单见附件）。3.社区配套服务乙方有权享受养老社区提供的一系列配套服务，包括但不限于：餐饮服务：每日提供[x]餐，包括早餐、午餐和晚餐，菜品丰富多样，营养均衡，可根据乙方的饮食需求和特殊口味进行个性化定制。医疗保健服务：社区配备专业的医疗团队，提供日常健康检查、疾病诊治、康复护理等服务。定期组织健康讲座和义诊活动，为乙方的健康保驾护航。文化娱乐活动：举办各类文化、娱乐、兴趣小组活动，如书法绘画、音乐舞蹈、手工制作、读书分享会等，丰富乙方的精神文化生活。生活照料服务：提供日常生活照料，包括协助穿衣、洗漱、沐浴、如厕、饮食起居等，确保乙方生活舒适便捷。安全保障服务：24小时安保巡逻，社区内安装监控系统，保障乙方的人身和财产安全。（二）养老服务套餐1.基础护理服务每周[x]次由专业护理人员进行的身体清洁、口腔护理、皮肤护理等基础护理服务。根据乙方身体状况，提供定期的翻身、拍背等预防压疮护理措施。2.康复理疗服务每月[x]次免费的康复理疗项目，包括但不限于按摩、针灸、理疗仪器辅助治疗等，由专业康复师根据乙方身体状况制定个性化康复方案。3.心理关怀服务每月安排[x]次专业心理咨询师与乙方进行面对面沟通交流，关注乙方的心理健康状况，及时提供心理疏导和支持。根据乙方需求，组织心理健康主题活动，帮助乙方保持积极乐观的心态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对养老项目的相关内容进行合理调整和优化，但应提前通知乙方，并确保调整后的内容不损害乙方的合法权益。在乙方违反本协议约定或养老社区相关规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停或取消乙方享受的部分或全部赠与权益。2.义务按照本协议约定，向乙方提供养老社区居住权及相应的养老服务套餐，确保服务质量符合行业标准和双方约定。负责养老社区的日常运营和管理，维护社区的正常秩序和设施设备的正常运行，为乙方提供安全、舒适、便捷的居住环境。定期对养老社区的服务质量进行评估和改进，不断提升服务水平，以满足乙方日益增长的需求。承担因甲方原因导致乙方无法正常享受赠与权益的违约责任，如因甲方自身问题致使养老社区无法正常运营或服务中断，应及时采取补救措施，并对乙方遭受的损失进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享受养老社区居住权及相应的养老服务套餐，有权要求甲方按照标准提供服务。对甲方提供的服务质量有监督和建议的权利，可就服务过程中存在的问题向甲方提出意见和建议，甲方应及时予以回应和处理。在居住期限内，乙方及其合法继承人有权按照本协议约定继续享有相关权益，但需遵守本协议及养老社区的各项规定。2.义务遵守本协议约定以及养老社区的各项规章制度，按时缴纳因享受赠与权益而产生的相关费用（如有），如水电费、物业费等（具体费用标准及缴纳方式见养老社区相关规定）。妥善使用和保管居住单元及社区内的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方的管理和服务工作，如实告知自身健康状况和生活需求，以便甲方提供更精准、个性化的服务。尊重其他居住人员和社区工作人员，维护社区的和谐氛围。不得从事任何损害社区公共利益或其他人员合法权益的行为。三、费用及支付方式（一）费用说明1.在本协议约定的居住期限内，乙方无需向甲方支付养老社区居住权的赠与费用，但乙方应按照养老社区规定缴纳水电费、物业费等因实际使用社区资源而产生的费用。2.对于养老服务套餐中涉及的超出免费范围的增值服务项目，乙方如有需求，可按照甲方制定的收费标准另行支付费用。（二）支付方式1.水电费：乙方应根据养老社区的收费周期，每月[具体缴费日期]前向社区指定账户缴纳上月水电费。缴费方式可选择银行代扣、线上支付或现场缴费等，具体方式以养老社区通知为准。2.物业费：乙方应在每年[具体缴费日期]前一次性缴纳全年物业费。物业费标准为每月每平方米[x]元，根据居住单元建筑面积计算。缴纳方式同水电费。3.增值服务费用：若乙方选择使用增值服务项目，应在服务使用前按照甲方要求的支付方式支付相应费用。支付方式包括但不限于现金、转账、支票等，具体由双方协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供养老社区居住权或相应的养老服务套餐，或提供的服务质量不符合行业标准和双方约定，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未能整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常享受赠与权益，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常居住和享受服务而产生的额外费用支出、精神损害赔偿等（具体赔偿金额根据实际损失情况由双方协商确定或通过法律途径解决）。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定或养老社区的各项规章制度，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权暂停或取消乙方享受的部分或全部赠与权益，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。2.若乙方擅自改变居住单元的用途或损坏设施设备，应承担相应的修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未按照本协议约定按时缴纳水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未缴费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停相关服务直至乙方足额缴纳费用。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更协议内容。如因上述原因致使乙方无法继续享受养老社区居住权，双方应根据实际情况协商解决方案，甲方应按照公平合理的原则给予乙方相应补偿。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照协议约定进行结算和清理，各自承担已发生的费用和责任。2.若乙方出现严重违反本协议约定或养老社区相关规定的行为，甲方有权单方解除本协议，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，致使协议目的无法实现，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。但双方应根据实际情况分担已发生的费用和损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于居住单元设施设备清单、养老社区规章制度、服务项目收费标准等。甲方（签字或盖章