景区合作分红协议书

景区合作分红协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意合作开发、经营[景区名称]（以下简称"景区"），并就合作事宜达成共识，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方特签订本景区合作分红协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、景区基本情况1.景区位置：[详细地址]2.景区范围：东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]，总面积为[x]平方米。3.景区现有设施及资源：包括但不限于[列举现有主要设施，如游客中心、停车场、游乐设施、自然风光景点等]，以及景区内的土地、山林、水资源等自然资源。4.景区规划及发展前景：双方计划在合作期间对景区进行进一步开发和升级，包括但不限于建设新的旅游项目、改善景区配套设施、提升景区服务质量等，以吸引更多游客，提升景区的知名度和经济效益。预计未来景区游客接待量将逐年增长，旅游收入也将相应增加。二、合作方式1.甲乙双方共同出资，按照本协议约定的比例对景区进行开发、经营和管理。2.甲方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产、土地使用权等]出资，占景区总投资的[x]%；乙方以[具体出资方式]出资，占景区总投资的[x]%。双方应在本协议签订后的[x]个工作日内将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的账户。3.双方共同成立景区管理委员会（以下简称"管委会"），作为景区的最高决策机构，负责决定景区的重大事项，包括但不限于景区的规划、建设、经营策略、财务预算等。管委会由[x]名成员组成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。管委会设主任一名，由双方协商确定。4.双方共同委托专业的景区经营管理团队对景区进行日常经营管理，经营管理团队应按照管委会的决策和本协议的约定开展工作，确保景区的正常运营和发展。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有景区的利润分红权。对景区的开发、经营和管理提出建议和意见，参与管委会的决策。有权查阅景区的财务账目和经营资料，了解景区的经营状况。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳出资。协助乙方办理景区开发、经营过程中的相关手续，提供必要的支持和帮助。遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事损害景区利益和乙方利益的行为。积极参与景区的宣传推广活动，提升景区的知名度。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有景区的利润分红权。对景区的开发、经营和管理提出建议和意见，参与管委会的决策。有权查阅景区的财务账目和经营资料，了解景区的经营状况。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳出资。负责景区的日常经营管理工作，制定并执行景区的经营计划和营销策略，确保景区的正常运营和发展。定期向甲方汇报景区的经营状况和财务状况，接受甲方的监督。遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事损害景区利益和甲方利益的行为。加强景区的安全管理工作，确保游客的人身安全和财产安全。四、利润分配与亏损承担1.利润分配景区在每个会计年度结束后，由管委会委托专业的审计机构对景区的财务状况进行审计。审计完成后，按照本协议约定的比例进行利润分配。利润分配的时间为审计报告出具后的[x]个工作日内。甲方应分得的利润为景区当年净利润的[x]%，乙方应分得的利润为景区当年净利润的[x]%。景区净利润是指景区在扣除各项成本、费用、税金及按照本协议约定提取的公积金、公益金等后的剩余收益。2.亏损承担景区在经营过程中如发生亏损，由甲乙双方按照本协议约定的出资比例分担。若景区亏损导致双方的出资不足以弥补亏损时，双方应按照本协议约定的出资比例继续追加出资，以弥补亏损。五、财务管理1.景区设立独立的财务账户，由双方共同监管。财务管理应严格按照国家法律法规和财务制度的规定进行，确保财务账目真实、准确、完整。2.景区的各项收入和支出应通过财务账户进行核算。所有收入应及时足额入账，支出应按照规定的审批程序进行审批。3.景区应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并在每个会计年度结束后的[x]个月内将财务报表报送甲乙双方。4.管委会应定期召开财务会议，审议景区的财务预算、决算、财务报表等，对景区的财务状况进行分析和评估。六、景区的运营与管理1.双方共同委托的景区经营管理团队应按照国家法律法规和行业规范，制定景区的运营管理制度和服务标准，确保景区的服务质量和游客满意度。2.景区应加强对设施设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行。定期对设施设备进行检查、维修和更新，保障游客的安全。3.景区应加强对员工的培训和管理，提高员工的业务素质和服务水平。建立健全员工考核制度，激励员工积极工作。4.景区应注重环境保护，合理开发利用自然资源，采取有效措施保护景区的生态环境。七、景区的宣传与推广1.双方共同制定景区的宣传推广计划，加大对景区的宣传力度，提升景区的知名度和美誉度。2.宣传推广费用由景区承担，纳入景区的财务预算。宣传推广费用的使用应合理、透明，接受双方的监督。3.景区应积极参加各类旅游展会、推介会等活动，展示景区的特色和优势，吸引更多游客。4.利用互联网、社交媒体等新媒体平台，开展景区的线上宣传推广活动，提高景区的曝光度。八、知识产权归属1.景区在合作开发、经营过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、域名等，归甲乙双方共同所有。2.任何一方在使用景区的知识产权时，应事先征得对方的书面同意，并按照双方的约定支付相应的费用。3.双方应共同保护景区的知识产权，防止他人侵犯。如发现侵权行为，应及时采取措施进行制止，并依法追究侵权人的法律责任。九、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定及时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，应按照违约行为给对方造成的影响程度给予相应的赔偿。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。十一、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各