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文档简介

房地产烂尾项目破产工作方案一、项目背景及问题分析1.项目背景a.烂尾项目现状b.破产原因分析c.项目涉及利益相关方2.问题分析a.资金链断裂b.法规政策风险c.利益相关方诉求3.破产工作方案目标a.维护债权人权益b.保障项目顺利进行c.促进房地产市场稳定二、破产程序启动及债权申报1.破产程序启动a.确定破产申请人b.提交破产申请材料c.破产法院受理2.债权申报a.债权人资格认定b.债权申报期限c.债权确认程序3.债权人会议a.召集债权人会议b.讨论破产财产分配方案c.表决通过破产财产分配方案三、破产财产清理及分配1.破产财产清理a.确定破产财产范围b.评估破产财产价值c.清理破产财产2.破产财产分配a.制定破产财产分配方案b.优先清偿破产费用c.按比例清偿普通债权3.破产财产分配执行a.执行破产财产分配方案b.监督破产财产分配过程c.处理分配过程中出现的问题四、破产企业职工安置1.职工安置原则a.保障职工合法权益b.促进社会稳定c.维护企业正常运营2.职工安置措施a.依法解除劳动合同b.提供经济补偿c.帮助职工再就业3.职工安置保障a.建立职工安置基金b.加强职工安置政策宣传c.做好职工安置工作监督五、破产企业资产处置1.资产处置原则a.公平、公正、公开b.保障债权人权益c.促进资产价值最大化2.资产处置方式a.拍卖b.折价出售c.资产重组3.资产处置程序a.确定资产处置方式b.发布资产处置公告c.组织资产处置活动六、破产企业债务清偿1.债务清偿原则a.依法清偿债务b.保障债权人权益c.促进企业重生2.债务清偿方式a.直接清偿b.重组债务c.债权转让3.债务清偿程序a.确定债务清偿方案b.组织债务清偿活动c.监督债务清偿过程七、破产企业注销登记1.注销登记原则a.依法注销登记b.保障债权人权益c.促进市场秩序2.注销登记程序a.提交注销登记申请b.审核注销登记材料c.办理注销登记手续3.注销登记保障a.加强注销登记监督b.处理注销登记过程中问题c.维护市场秩序八、破产企业后续处理1.破产企业后续处理原则a.依法处理b.保障债权人权益c.促进市场稳定2.破产企业后续处理措施a.处理破产企业遗留问题b.维护破产企业合法权益c.促进破产企业重生3.破产企业后续处理保障a.加强破产企业后续处理监督b.处理破产企业后续处理过程中问题c.维护市场秩序1.《中华人民共和国企业破产法》2.《

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