二零二五大型商场整体出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五大型商场整体出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商场整体出租描述1.商场概述商场名称为______，位于______（详细地址），总面积为______平方米。商场内设有______（详细说明如店铺类型、功能分区等）。乙方租赁的商场应满足国家相关法律法规及甲方管理要求。2.出租条件乙方租赁商场应具备合法的经营资质，并承诺遵守商场管理规定。甲方保证商场出租时已办理完毕所有必要的审批手续，并确保乙方租赁期间商场的合法经营。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应按每日______的比率支付滞纳金。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付乙方使用。交房时，商场应具备正常营业条件，包括但不限于水、电、气等基础设施齐全。2.交房条件乙方应在收到甲方交付通知后______个工作日内进行现场验收。验收合格后，乙方应在______个工作日内支付首期租金。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责商场的整体管理，确保商场的安全、卫生、秩序。甲方应保障乙方合法经营权益，不得擅自改变商场结构或用途。2.乙方权利与义务乙方应遵守商场管理规定，维护商场形象。乙方应按时支付租金，并负责商场内店铺的经营和管理。乙方不得擅自改变商场结构或用途，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商场进行监督，确保乙方合法经营。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的管理措施。义务：保证商场出租时已符合出租条件，并确保商场在租赁期间保持良好状态。为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用商场，开展经营活动。有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略。义务：遵守租赁合同约定，合理使用商场，不得擅自改变商场结构或用途。保持商场卫生和秩序，不得从事违法经营活动。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应遵守国家相关法律法规和商场管理规定，合法经营。甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动符合要求。2.商场维护乙方应负责商场日常维护和保养，保持商场设施完好。如因乙方原因导致商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。如乙方决定不再续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，双方可根据市场情况协商调整租金等条款。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_