农村土地承包经营权流转登记合同书

农村土地承包经营权流转登记合同书第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方（承包方）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系方式：身份证号码：1.3.2乙方（流转方）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系方式：身份证号码：1.4合同背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的农村土地承包经营权进行流转事宜，经友好协商，达成如下协议。第二章土地基本情况2.1土地位置甲方承包的土地位于_______，具体四至范围为：2.2土地面积甲方承包的土地面积为_______亩，具体测量数据以_______部门提供的最新数据为准。2.3土地性质甲方承包的土地性质为_______，权属清晰，无争议。2.4土地用途甲方承包的土地用途为_______，符合国家及地方土地利用规划。第三章土地流转期限3.1流转期限本合同约定的土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流转期限变更在合同有效期内，如因国家政策调整或甲乙双方协商一致，流转期限可进行适当调整，但调整后的流转期限不得少于_______年。第四章土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用乙方支付给甲方的土地流转费用为每年每亩_______元，共计_______元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每年_______月_______日前将土地流转费用支付至甲方指定的账户。4.2.2支付方式为_______（如转账、现金等），支付时需提供付款凭证。4.2.3如乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______比例计算。第五章土地流转用途及管理5.1土地流转用途乙方在流转期限内，应按照甲方承包土地的用途进行合理利用，不得改变土地性质和用途。5.2土地管理5.2.1乙方负责土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。5.2.2乙方不得在土地上从事危害土地生态环境的活动。5.2.3乙方应保证土地流转期间的农业产出符合国家及地方的相关规定。5.3土地流转终止后的恢复在合同终止后，乙方应将土地恢复至甲方承包前的状态，包括但不限于土地平整、植被恢复等。5.4土地流转终止后的土地权属合同终止后，甲方有权收回土地承包经营权，乙方不得要求甲方赔偿因终止合同而造成的损失。第六章土地流转收益分配6.1收益分配原则6.1.1土地流转收益按照甲方实际产出和乙方投入比例进行分配。6.1.2分配比例由甲乙双方在合同中约定，原则上不低于甲方的实际产出。6.2收益计算6.2.1土地流转收益以年度为单位计算。6.2.2土地流转收益计算公式为：土地流转收益=土地流转面积×土地流转价格×(1土地流转成本比例)。6.3收益支付6.3.1乙方应在每年土地流转收益计算完成后，于_______月_______日前向甲方支付上一年度的土地流转收益。6.3.2收益支付方式为_______（如转账、现金等），支付时需提供付款凭证。第七章土地流转合同管理7.1合同备案7.1.1甲乙双方应在土地流转合同签订之日起_______日内，将合同文本及相关材料报送_______部门备案。7.1.2备案完成后，甲乙双方应取得备案证明。7.2合同变更7.2.1合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2.2变更后的合同文本应重新备案。7.3合同终止7.3.1合同期满后，如甲乙双方无特殊约定，合同自动终止。7.3.2合同终止前，甲乙双方应完成土地流转收益的结算。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。8.1.2甲方有权监督乙方履行土地流转合同。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证土地流转合同的合法性、有效性。8.2.2甲方应按时向乙方提供土地流转相关资料。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地。9.1.2乙方有权按照合同约定获得土地流转收益。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定用途使用土地。9.2.2乙方应按时支付土地流转费用。第十章附属条款10.1附则10.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同经双方签字（或盖章）后，自_______部门备案之日起正式生效。第十一章土地流转合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书复印件11.1.1甲方应提供土地承包经营权证书原件供乙方查验，并附具复印件作为合同附件。11.2附件二：土地流转面积测量报告11.2.1土地流转面积以土地流转面积测量报告为准，报告应由有资质的测绘机构出具。11.3附件三：土地流转收益分配协议11.3.1甲乙双方签订的土地流转收益分配协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行监督12.1监督机构12.1.1本合同的履行监督由_______部门负责。12.2监督方式12.2.1监督机构可通过实地检查、查阅资料、听取举报等方式对合同履行情况进行监督。12.3监督报告12.3.1监督机构应定期向甲乙双方提交监督报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。第十三章合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：13.1.1.1乙方未按约定用途使用土地；13.1.1.2乙方未按约定支付土地流转费用；13.1.1.3甲方未按约定提供土地；13.1.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2解除合同程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2.2对方收到解除合同通知后