滁州场地租赁合同

滁州场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有出租场地的所有权人或经授权的管理人，有权将该场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为合法从事相关经营活动的企业或个人，有合法的使用需求和支付能力。第二章：租赁场地2.1场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，内部布局合理，适合承租方的经营需求。2.3场地用途承租方仅可将该场地用于[明确的用途，如商业经营、仓储等]，不得擅自改变场地用途。第三章：租赁期限3.1起始日期租赁期限自[具体起始日期]起开始计算。3.2结束日期租赁期限至[具体结束日期]止，租赁期满后，承租方应按时归还场地。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体金额]元，承租方应按时支付租金，不得拖欠。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付时间，如10号前]将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。第五章：押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间场地及设施设备的保证金。5.2押金退还租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体退还时间，如15个工作日内]将押金全额退还给承租方；若承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还承租方。第六章：场地交付及使用6.1交付时间出租方应在[具体交付时间，如签订合同后的5个工作日内]将租赁场地交付给承租方，并保证场地及设施设备符合约定的使用条件。6.2使用限制承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及出租方的相关规定，不得进行违法活动或对场地及设施设备造成损坏；未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租、转借或转让给他人使用。第七章：维修与保养7.1出租方维修义务出租方应负责租赁场地及相关设施设备的日常维修和保养工作，保证场地及设施设备的正常使用；如因出租方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换。7.2承租方维修义务承租方应合理使用场地及设施设备，如因承租方原因导致场地及设施设备出现损坏或故障，承租方应负责维修或赔偿。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更，但应签订书面变更协议。8.2解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。第九章：违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按时交付场地或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元；（2）出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方的损失。9.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一天，应按未支付租金的[具体比例，如1%]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数，如15天]的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金[具体金额]元；（2）承租方擅自改变场地用途或转租、转借、转让场地的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金[具体金额]元，同时承租方应恢复场地原状并赔偿出租方的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院，如出租方或承租方所在地的人民法院]管辖。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过[具体送达方式，如快递、邮件等]送达至对方指定的地址或邮箱；如未指定地址或邮箱的，应送达至对方的法定地址或联系地址。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。11.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签