加装电梯使用协议

加装电梯使用协议合同编号：_________甲方（提供加装电梯方）：_________地址：________________法定代表人：_________乙方（使用加装电梯方）：_________地址：________________法定代表人：_________第一章协议双方及电梯概况第一条甲方、乙方概况1.1甲方系_________大厦的产权所有者，拥有加装电梯的权利。1.2乙方系_________大厦的居住用户，需使用加装电梯。第二条电梯概况2.1电梯品牌：_________2.2电梯型号：_________2.3电梯规格：_________2.4电梯载重：_________2.5电梯安装位置：_________2.6电梯预计投入运营时间：_________第二章电梯加装费用及分摊第三条加装电梯费用3.1加装电梯的总费用为人民币_________元整。3.2加装电梯费用包括但不限于：电梯设备费用、安装费用、电气费用、土建费用、电梯井道费用等。第四条加装电梯费用的分摊4.1电梯加装费用按实际投入的比例由甲方和乙方共同分摊。4.2甲方承担电梯加装费用的比例：_________%4.3乙方承担电梯加装费用的比例：_________%4.4分摊方式：乙方应在电梯加装施工前一次性支付所应承担的费用。第三章电梯加装工程及进度第五条加装工程期限5.1加装电梯工程从签订本协议之日起_________日内开始施工。5.2电梯加装工程应在_________日内完工。第六条工程进度6.1甲方负责与施工单位签订加装电梯工程施工合同，保证工程进度。6.2甲方应定期向乙方通报电梯加装工程的进展情况。6.3乙方应在加装工程过程中积极配合，提供必要的场地和便利。第四章电梯使用及管理第七条电梯使用7.1乙方享有在电梯加装工程完工后使用电梯的权利。7.2乙方在使用过程中应遵守电梯的相关使用规定。第八条电梯管理8.1甲方负责电梯的日常管理和维护。8.2电梯的维修、保养和年检等工作由甲方委托有资质的维修单位进行。第九条电梯费用的收取9.1电梯运行费用按实际发生的情况收取，包括电费、维修保养费用等。9.2电梯运行费用的收取标准及办法由甲方制定。第五章不可抗力及合同解除第十条不可抗力10.1本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或继续履行，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第十一条合同解除11.1如因本协议约定的解除事由发生，双方均可解除本协议。11.2合同解除后，双方应妥善处理电梯加装工程的剩余工作及已支付的费用。第六章电梯使用规则第十二条使用权限12.1电梯使用仅限于乙方及甲方同意的合法用户。12.2任何非法占用或擅自改变电梯使用性质的，甲方有权拒绝提供服务。第十三条使用责任13.1用户在使用电梯时应遵守操作规程，保证自身及他人安全。13.2用户应爱护电梯设备，不得在电梯内吸烟、涂鸦或乱丢杂物。第十四条电梯运行维护14.1甲方负责电梯的定期检查、维修保养和运行管理。14.2电梯的维修保养计划应向乙方公开，并及时告知维修时间及可能的影响。第十五条处理15.1发生电梯故障或安全时，乙方应及时通知甲方。15.2甲方应在接到通知后立即采取必要的应急措施，保证用户安全。第七章费用承担及调整第十六条费用承担16.1电梯使用费按实际运行成本计算，由使用方支付。16.2使用方应在每月规定的缴费日期前向甲方缴纳当月费用。第十七条费用调整17.1电梯使用费在协议有效期内原则上保持不变。17.2如因物价上涨等客观因素导致电梯运行成本上升，甲方可按相关程序调整费用。第八章电梯保养与检修第十八条保养周期18.1电梯应按照制造商的要求和行业标准进行定期保养。18.2保养周期为每季度一次，具体日期由甲方提前通知乙方。第十九条检修流程19.1发觉电梯故障时，乙方应立即停止使用并通知甲方。19.2甲方接到通知后应在24小时内进行现场勘查，确定维修方案。第二十条维修费用20.1电梯的日常维护费用由甲方承担。20.2如因乙方使用不当导致电梯损坏，维修费用由乙方承担。第九章电梯维护记录与公示第二十一条维护记录21.1甲方应建立电梯维护记录，包括保养、检修、故障处理等内容。21.2维护记录应真实、完整，便于用户查询。第二十二条公示22.1甲方应在电梯轿厢内及公共区域公示电梯的保养计划、检修通知及使用注意事项。22.2公示内容应清晰易读，方便用户了解。第十章电梯报废与更新第二十三条报废条件23.1当电梯达到国家规定的报废标准或使用寿命届满时，甲方有权申请报废。23.2报废前，甲方应提前向乙方进行公示，并征求乙方的意见。第二十四条更新程序24.1电梯报废后，甲方可根据实际情况和乙方的需求提出更新计划。24.2更新计划应包括电梯品牌、型号、规格等信息，并征求乙方的同意。24.3更新过程中，甲方应保证施工质量，保障乙方的正常使用权益。第十一章电梯安全管理第二十五条安全管理责任25.1甲方作为电梯的产权方，对电梯的安全运行负有全面责任。25.2乙方在使用电梯过程中，应遵守安全操作规程，对自身和他人的安全负责。第二十六条安全检查与培训26.1甲方应定期对电梯进行安全检查，保证其符合安全标准。26.2甲方应组织乙方进行电梯安全使用培训，提高用户的安全意识。第二十七条应急预案27.1甲方应制定电梯应急预案，包括故障处理、救援措施等。27.2应急预案应向乙方公示，并保证乙方知晓应急联系方式。第十二章电梯运行数据记录与分析第二十八条数据记录28.1甲方应记录电梯的运行数据，包括运行时间、故障次数、维护保养记录等。28.2数据记录应真实、完整，并妥善保存。第二十九条数据分析29.1甲方应对电梯运行数据进行定期分析，以评估电梯的功能和安全性。29.2分析结果应作为改进电梯维护保养和提升服务质量的重要依据。第三十条数据共享30.1甲方应定期向乙方提供电梯运行数据的概要信息，以便乙方了解电梯的使用情况。30.2乙方有权要求甲方提供详细的数据报告。第十三章合同终止与后续事宜第三十一条合同终止条件31.1在本协议约定的期限内，除非出现合同终止条件，否则合同有效。31.2合同终止条件包括但不限于：电梯报废、甲方转让产权、乙方搬离等。第三十二条终止通知32.1任何一方欲终止本协议，应提前_________日以书面形式通知对方。32.2合同终止后，双方应妥善处理剩余的电梯相关事宜。第三十三条后续事宜33.1合同终止后，甲方应负责将电梯交付给新的使用者或进行报废处理。33.2乙方应配合甲方处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。甲方（提供加装电梯方）：___