临时住房租赁合同书

临时住房租赁合同书第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同标的物1.5.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.5.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋清单》。1.6租赁期限1.6.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.6.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。1.7租金及支付方式1.7.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。1.7.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：____________________开户行：____________________1.8押金1.8.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。1.8.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。第二章租赁房屋的使用2.1使用范围乙方仅限于将租赁房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。2.2使用要求2.2.1乙方应爱护并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。2.2.2乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得在租赁房屋内堆放杂物，保证消防通道畅通。第三章修缮与维护3.1甲方责任3.1.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修、养护，保证房屋及其设施处于良好状态。3.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修。3.2乙方责任3.2.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.2.2乙方在使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。第四章附属设施与公用部位4.1附属设施租赁房屋内配备的附属设施详见附件二《租赁房屋附属设施清单》。4.2公用部位4.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公用部位和设施。4.2.2乙方应尊重其他住户的合法权益，不得在公用部位从事影响他人正常生活的活动。第五章合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.1.2合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金等。5.2合同解除5.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构、设施及用途；（3）乙方违反物业管理规定，严重影响他人正常生活；（4）乙方有其他严重违约行为。5.2.3出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）租赁房屋存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内维修；（3）甲方有其他严重违约行为。5.2.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第六章租赁房屋的保险6.1甲方责任6.1.1甲方应自行对租赁房屋及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用。6.1.2甲方应保证投保的保险范围覆盖租赁房屋可能发生的意外损失，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2乙方责任6.2.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关的安全规定，避免因个人原因导致保险的发生。6.2.2乙方应自行对个人财产进行投保，以保障个人财产的安全。第七章租赁房屋的交付与接收7.1房屋交付7.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方使用。7.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完好等。7.2房屋接收7.2.1乙方应在甲方交付房屋时进行现场验收，并在验收记录上签字确认。7.2.2乙方应在验收记录中发觉的问题及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内予以修复。第八章租赁房屋的维修与养护8.1甲方维修责任8.1.1甲方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维修和养护工作。8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修，保证房屋的正常使用。8.2乙方维修责任8.2.1乙方在使用过程中，因个人原因导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.2乙方应避免对房屋进行任何可能影响结构安全的改动。第九章租赁房屋的租赁用途9.1乙方使用限制9.1.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。9.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行非法经营。9.2甲方检查权9.2.1甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行检查，保证乙方遵守合同约定。9.2.2甲方进行检查时应提前通知乙方，并尽量选择对乙方生活影响较小的时间。第十章租赁房屋的终止与退租10.1合同期满终止10.1.1本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。10.1.2租赁期满前，乙方应提前____个月向甲方提出书面退租通知。10.2提前终止10.2.1如遇以下情况之一，任何一方均可提前终止合同：（1）租赁房屋被依法收回或征收；（2）乙方因个人原因无法继续居住；（3）甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方生活。10.3退租手续10.3.1乙方退租时，应将租赁房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态。10.3.2乙方应在退租前将租赁房屋钥匙交还给甲方。10.3.3甲方应在收到乙方退租通知后的____个工作日内，对租赁房屋进行验收，并退还乙方押金（扣除损坏赔偿及清洁费用）。第十一章租赁房屋的清洁11.1清洁责任11.1.1乙方应在租赁期满或提前退租时，负责对租赁房屋进行清洁，保证房屋及其附属设施干净、整洁。11.1.2乙方应保持租赁期间的日常清洁，不得将垃圾堆放在公共区域。11.2清洁标准11.2.1清洁标准应参照附件三《租赁房屋清洁标准》执行。11.2.2乙方应在清洁过程中，注意保护房屋的装修和设施，避免人为损坏。11.3清洁费用11.3.1如乙方未能按照清洁标准完成清洁工作，甲方有权雇佣专业清洁人员完成清洁，费用由乙方承担。第十二章租赁房屋的钥匙管理12.1钥匙交付12.1.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供一套房屋钥匙，包括主钥匙、副钥匙等。12.1.2乙方应妥善保管钥匙，不得将钥匙转借他人。12.2钥匙遗失12.2.1乙方若遗失钥匙，应及时通知甲方，并支付更换钥匙的费用。12.2.2甲方更换钥匙后，原钥匙失效，乙方需重新领取新钥匙。12.3钥匙归还12.3.1乙方在退租时，应将所有钥匙完整无缺地归还给甲方。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括租赁房屋清单、租赁房屋附属设施清单、租赁房屋清洁标准等。13.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力。13.2附件修改13.2.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同附件内容。13.3