物业公司和第三方外包单位安全协议书7篇

物业公司和第三方外包单位安全协议书7篇篇1甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：XXXX保安服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全法》及有关法律法规，为确保XX大厦的安全管理，甲乙双方经友好协商，达成以下安全协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在XX大厦安全管理中的权利和义务，确保双方密切配合，共同维护XX大厦的安全与稳定。二、甲方责任1.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和指导，确保乙方按照法律法规及甲方要求开展安全服务工作。2.甲方应提供必要的安全管理支持和配合，确保乙方在执行安全任务时不受阻碍。3.甲方应定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时通知乙方并监督整改情况。4.甲方有权对乙方的安全工作提出建议和意见，乙方应及时整改。三、乙方责任1.乙方应严格遵守国家法律法规及甲方各项安全管理规定，确保安全服务的合法性和合规性。2.乙方应建立健全安全管理制度，明确各级人员安全职责，加强日常安全巡查和检查，及时发现并处理安全隐患。3.乙方应定期对员工进行安全培训和教育，提高员工的安全意识和技能。4.乙方应积极配合甲方的安全检查和监督工作，对发现的问题及时整改。5.乙方应确保所派驻员工具备相应的安全资质和条件，无违法犯罪记录。四、安全事项1.双方应共同制定XX大厦的安全管理方案，明确安全管理目标、原则、措施等，并严格按照方案执行。2.乙方应加强对XX大厦重点部位和关键环节的安全监控，确保万无一失。3.双方应定期对XX大厦的安全设施进行检查和维护，确保其完好有效。4.在遇到突发事件或紧急情况时，双方应立即启动应急预案，妥善处理并报告相关部门。五、违约责任1.若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的法律责任。2.因乙方安全管理不到位导致XX大厦发生安全事故的，乙方应承担主要责任，并赔偿由此造成的损失。3.若因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应责任，并协助乙方进行事故处理。六、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.协议期满前，双方可协商续签事宜，若一方不同意续签，应提前三个月书面通知对方。3.在协议有效期内，若一方发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。4.本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，并履行相关保密义务。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在执行本协议过程中，若发生争议或分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：XXXX物业管理有限公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXX保安服务有限公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（物业公司）：乙方（第三方外包单位）：鉴于甲方与乙方在物业管理服务方面存在合作关系，为了明确双方的安全责任和义务，确保服务过程中的人员和设备安全，特签订本协议。一、安全责任1.甲方责任（1）甲方负责提供物业管理服务，并制定相应的安全管理制度和操作规程。（2）甲方应对乙方进行安全教育，提高乙方的安全意识。（3）甲方负责监督乙方的安全工作，并有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。2.乙方责任（1）乙方应严格遵守甲方的安全管理制度和操作规程，不得擅自更改或违反。（2）乙方应确保自身人员的安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。（3）乙方应积极配合甲方的安全工作，并接受甲方的监督和管理。二、安全服务内容1.物业服务内容（1）甲方负责提供公共区域的清洁、绿化、维护等服务。（2）甲方负责提供楼宇的维修、保养等服务。（3）甲方负责提供停车场的管理服务。2.第三方外包服务内容（1）乙方负责提供约定的物业管理服务，如设备维护、垃圾清运等。（2）乙方负责提供自身人员的安全保障服务。（3）乙方应确保服务过程中不会造成对甲方和其他第三方的损害。三、安全协议具体条款1.安全培训和教育（1）甲方应对乙方进行安全教育，提高乙方的安全意识。（2）乙方应定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全操作技能和应急处理能力。2.安全检查和监督（1）甲方有权对乙方的安全工作进行定期检查和监督。（2）乙方应接受甲方的安全检查和监督，并积极配合甲方进行安全隐患的排查和整改工作。3.应急预案的制定和实施（1）甲方和乙方应共同制定应急预案，明确应对各种突发事件的组织、人员、物资和处置流程。（2）乙方应定期组织员工进行应急预案的演练，提高应对突发事件的能力。在突发事件发生时，乙方应积极配合甲方进行应急处置工作。4.安全生产和环境保护责任落实及奖罚机制建立健全安全管理制度和操作规程，明确双方的安全责任和义务。对于在安全工作中表现突出的员工和单位，给予相应的奖励；对于违反安全规定的行为，根据情节轻重，给予相应的处罚。具体奖罚机制另行制定。通过本协议的签订和执行，旨在明确双方的安全责任和义务，加强双方的安全合作与交流，共同维护物业管理服务的安全稳定。篇3甲方（物业公司）：[公司名称]乙方（第三方外包单位）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关安全法规，甲乙双方为了共同做好安全管理工作，达成如下协议：一、协议目的本安全协议旨在明确甲乙双方的安全管理责任，确保在乙方承包的物业项目中，各项安全工作得到有效执行，保障人员和财产的安全。二、协议范围本协议适用于乙方在甲方物业项目中的所有安全管理活动，包括但不限于以下几个方面：1.安全管理方案的制定与实施；2.安全培训与教育；3.安全检查与隐患排查；4.应急预案的制定与演练；5.保安服务的管理与监督；6.消防安全管理；7.电梯安全管理；8.停车场安全管理；9.监控系统维护与使用；10.其他与安全管理相关的活动。三、双方责任1.甲方责任：-负责制定物业项目的安全管理方案，并监督乙方实施；-负责组织安全培训与教育，提高乙方人员的安全意识；-负责定期组织安全检查与隐患排查，确保乙方工作符合安全要求；-负责应急预案的制定与演练，确保在紧急情况下能够迅速应对；-负责保安服务的管理与监督，确保乙方提供的保安服务符合标准；-负责消防安全管理，确保乙方遵守消防安全规定；-负责电梯安全管理，确保乙方按照相关规定进行维护和保养；-负责停车场安全管理，确保乙方车辆停放符合规定；-负责监控系统维护与使用，确保乙方能够熟练使用监控系统；-其他与安全管理相关的活动。2.乙方责任：-负责制定并实施符合甲方要求的安全管理方案；-负责组织安全培训与教育，提高员工安全意识；-负责定期进行安全检查与隐患排查，确保工作符合安全要求；-负责应急预案的实施，确保在紧急情况下能够迅速应对；-负责提供符合标准的保安服务；-负责遵守消防安全规定；-负责按照相关规定进行电梯维护和保养；-负责按照相关规定进行车辆停放管理；-负责熟练使用监控系统；-其他与安全管理相关的活动。四、违约责任1.如果甲方未能履行本协议中约定的责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能履行本协议中约定的责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度和安全影响进行评估和确定。五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的修改和补充应采用书面形式进行。3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释和说明。同时，甲方也欢迎乙方对协议内容提出宝贵的意见和建议。我们将共同努力，不断优化和完善本协议的内容，以更好地保障双方的安全和权益。篇4#甲方（物业公司）：名称：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX经理联系电话：+86-12345678901邮箱：[info@](mailto:info@)#乙方（第三方外包单位）：名称：XX劳务外包有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX项目经理联系电话：+86-10987654321邮箱：[project@](mailto:project@)#一、协议目的为保障物业公司和第三方外包单位在合作过程中的安全利益，明确双方的安全责任，确保项目顺利进行，特制定本安全协议书。#二、合作背景甲方作为物业公司，在物业管理领域有丰富的经验和专业优势；乙方作为第三方外包单位，在劳务外包领域有成熟的管理模式和专业技能。双方的合作旨在实现优势互补，共同提升物业管理水平和服务质量。#三、安全责任1.甲方安全责任：-负责制定和执行物业管理区域内的安全管理制度和操作规程。-负责组织安全教育培训，提高乙方员工的安全意识和操作技能。-负责定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。-负责与乙方共同制定应急预案，并定期组织演练。-负责对乙方在安全合作过程中的表现进行考核和评价。2.乙方安全责任：-负责制定和执行外包项目内部的安全管理制度和操作规程。-负责组织安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。-负责定期对项目现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。-负责与甲方共同制定应急预案，并定期组织演练。-负责对甲方在安全合作过程中的表现进行考核和评价。#四、安全管理措施1.安全教育培训：-甲方和乙方应定期组织安全教育培训活动，提高员工的安全意识和操作技能。培训内容应包括安全操作规程、应急处理措施等。-乙方应确保所有参与项目的员工都经过必要的安全培训，并熟悉项目现场的安全管理制度和操作规程。2.安全检查与隐患排查：-甲方和乙方应定期对物业管理区域和外包项目现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。检查内容包括但不限于设备设施、消防设备、劳动防护用品等。-乙方应建立隐患排查制度，及时发现并处理项目过程中的安全隐患。甲方有权对乙方的隐患排查工作进行监督和检查。3.应急预案与演练：-甲方和乙方应共同制定应急预案，明确应对各类突发事件的组织架构、职责分工、处理流程和演练要求。预案应包括火灾、停电、水灾等常见突发事件的应对措施。-乙方应定期组织应急演练活动，提高员工应对突发事件的能力。甲方有权对乙方的应急演练工作进行监督和检查。4.安全考核与评价：-甲方和乙方应定期对对方在安全合作过程中的表现进行考核和评价。评价内容包括安全管理措施的执行情况、安全事故的预防和处理情况等。考核结果应作为双方合作的重要依据。-乙方应积极配合甲方的安全考核工作，如实提供相关资料和数据。甲方应公正、客观地开展考核工作，确保考核结果的准确性和有效性。#五、违约责任及赔偿标准1.违约责任：-如一方违反本协议规定的安全责任和义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按规定进行安全教育培训、安全检查、隐患排查和应急预案演练等。违约责任的具体承担方应根据实际情况确定。-如因一方原因导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体包括人员伤亡、财产损失等损失费用的赔偿和处罚。赔偿责任的具体承担方应根据实际情况确定。篇5#甲方（物业公司）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]#乙方（第三方外包单位）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]#协议签订背景鉴于甲方为乙方提供物业服务，为保障双方的安全利益，经双方友好协商，达成以下安全协议。#协议目的通过本协议，明确双方在安全管理方面的职责和义务，确保物业服务期间的安全保障工作得到有效执行。#协议范围本协议适用于甲方提供的物业服务范围内的所有安全管理活动。#双方职责与义务1.甲方职责与义务：-甲方负责物业服务范围内的日常安全管理，包括但不限于安全巡查、安全检查、安全培训等工作。-甲方有权对乙方进行安全管理监督，确保乙方遵守本协议及相关安全规定。-甲方应定期组织安全培训和教育活动，提高乙方员工的安全意识和操作技能。-甲方应在发现安全隐患时及时通知乙方，并督促乙方进行整改。-甲方应配合乙方进行安全演练和应急处理工作，确保在突发事件中有效应对。-甲方应建立并维护安全管理档案，记录安全管理活动的详细情况。2.乙方职责与义务：-乙方应严格遵守本协议及相关安全规定，确保物业服务范围内的安全。-乙方应接受甲方的安全管理监督，并在发现问题时积极配合整改。-乙方应组织员工参加安全培训和教育活动，提高员工的安全意识和操作技能。-乙方应在接到安全隐患通知时及时整改，并确保整改措施的有效性。-乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。-乙方应配合甲方进行安全管理活动，共同维护物业服务范围内的安全。#安全管理制度1.安全巡查制度：甲方应定期组织安全巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。乙方应积极配合甲方的安全巡查工作，确保物业服务范围内的安全。2.安全检查制度：甲方应定期进行安全检查，包括设备设施检查、安全操作检查等，确保物业服务范围内的各项安全措施得到有效执行。乙方应接受甲方的安全检查，并在发现问题时及时整改。3.安全培训制度：甲方应定期组织安全培训活动，提高乙方员工的安全意识和操作技能。乙方应组织员工参加甲方的安全培训活动，并确保员工具备必要的安全知识和技能。4.应急预案制度：乙方应制定有效的应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。甲方应协助乙方进行应急预案的制定和演练工作。5.安全管理档案制度：甲方应建立并维护安全管理档案，记录安全管理活动的详细情况。乙方应配合甲方进行安全管理档案的维护和更新工作。#违约责任及争议解决方式1.违约责任：若一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况和双方协商确定。2.争议解决方式：本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。#协议生效与终止条件1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议规定的职责和义务，确保物业服务范围内的安全。2.协议终止条件：本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意解除协议；一方违反协议规定且无法协商达成解决方案；物业服务合同终止等情形。协议终止后，双方应尽快完成相关事宜的结算和清理工作。#其他未尽事宜及补充条款（如需要）请补充完善本协议的空白处。篇6甲方（物业公司）：_________乙方（第三方外包单位）：_________协议签订日期：_________协议生效日期：_________一、协议目的为确保物业管理区域的安全，规范第三方外包单位在物业管理区域的行为，保障人员和财产的安全，双方根据相关法律法规及物业管理规定，达成以下安全协议。二、协议范围本协议适用于乙方在甲方物业管理区域内从事的各种活动，包括但不限于装修、维修、清洁、绿化等外包服务。三、安全管理制度1.安全教育制度：乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。甲方有权对乙方的安全教育工作进行监督。2.安全检查制度：乙方应定期对作业区域进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。甲方有权对乙方的安全检查工作进行抽查。3.安全通报制度：乙方应及时向甲方通报作业过程中的安全事故和异常情况，甲方有权对乙方的安全通报工作进行监督和调查。四、安全管理措施1.作业区域安全措施：乙方应在作业区域设置明显的安全警示标志，并采取有效的安全防护措施，确保作业区域的安全。2.员工安全措施：乙方应为员工配备必要的安全防护用品，并监督员工正确使用。甲方有权对乙方的员工安全措施进行监督和检查。3.应急预案：乙方应制定应急预案，并定期组织演练，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。甲方有权对乙方的应急预案工作进行指导和监督。五、安全责任1.乙方责任：乙方应建立健全安全管理制度，落实安全管理措施，确保作业过程的安全。乙方应对其员工的行为负责，确保其员工在物业管理区域内遵守安全规定。2.甲方责任：甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，发现安全隐患及时要求乙方进行整改。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和指导。六、安全协议变更与终止1.协议变更：如需变更本协议，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原协议继续有效。2.协议终止：如需终止本协议，双方应提前一个月书面通知对方。协议终止后，乙方应立即停止在物业管理区域内的活动，并清理现场。甲方有权对乙方进行安全评估和审计，确保安全管理工作的连续性。七、争议解决与管辖法院1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议项下的争议解决和管辖法院均为甲方所在地法院。如乙方在异地，双方协商确定管辖法院后，乙方应在规定时间内向管辖法院提起诉讼。否则，甲方有权向管辖法院申请强制执行本协议。八、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容及执行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的范围为双方协商确定并在本协议中明确列出的内容。保密期限为协议终止后5年内。违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。2.合同生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保物业管理区域的安全。如一方违反协议义务，应承担相应的违约责任和法律责任。但任何一方不承担违约责任并不等于放弃追究对方违约责任的权利。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。篇7甲方（物业公司）：乙方（第三方外包单位）：鉴于甲方和乙方在物业管理服务方面存在合作关系，为了明确双方的安全责任和义务，保障物业管理服务顺利进行，特签订本协议。一、安全责任1.甲方和乙方应当共同遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，落实安全生产责任制，加强安全管理，保障人员和财产安