国有建设用地使用权出让合同(样本)5篇

国有建设用地使用权出让合同(样本)5篇篇1合同编号：XXXXXX本合同的双方当事人为：甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于甲方拥有国有建设用地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，达成如下协议：一、出让土地的基本信息本次出让的土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX。该土地的具体位置、面积、用途等信息详见附件中的地图和说明。二、出让价格及支付方式1.出让价格：本次出让的土地价格为每平方米XXXXXX元，总价格为XXXXXX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户中。甲方在收到土地出让金后，应出具正式发票给乙方。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。（2）甲方应保证出让的土地具有合法性，没有任何纠纷和争议。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在支付土地出让金后获得土地使用权。（2）乙方应按时支付土地出让金，确保土地使用权的顺利取得。（3）乙方在获得土地使用权后，应遵守国家的土地管理法律法规，合法利用土地。四、违约责任1.如果甲方未按照合同约定交付土地或者交付的土地存在纠纷和争议，甲方应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方未按照合同约定支付土地出让金，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国XX市国土资源局（以下简称甲方）受让方：XX公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条甲方出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求1.土地坐落位置：本合同项下的土地位于XX市XX区，具体位置详见附件一《出让宗地图》。2.土地用途：该宗土地用途为XX，符合XX市土地利用总体规划和城市总体规划。3.土地面积：出让宗地总面积为XX平方米。4.规划指标要求：详见附件二《规划指标要求》。第二条乙方受让国有建设用地使用权的目的、要求和承诺1.受让目的：乙方受让本合同项下的国有建设用地使用权，目的是为了进行XX项目的开发建设。2.要求和承诺：乙方在受让本合同项下的国有建设用地使用权后，应当严格按照规划指标要求进行开发建设，保证工程质量，确保项目如期竣工并投入使用。同时，乙方应当遵守相关法律法规，依法纳税，保障土地权益人的合法权益。第三条出让方式1.本次出让采用XX方式，即通过公开招标、拍卖或挂牌等方式确定受让方。2.具体操作程序和要求，详见附件三《出让方式及程序要求》。第四条出让价款及支付方式1.出让价款：本合同项下的出让价款为人民币XX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方指定的银行账户。第五条土地交付时间和方式1.土地交付时间：甲方应在乙方支付出让价款后XX个工作日内，将出让宗地交付给乙方使用。2.土地交付方式：甲方应以现状土地条件交付土地，具体界址和面积以《出让宗地图》为准。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定的时间和方式将出让宗地交付给乙方使用，甲方应按每逾期一日向乙方支付出让价款万分之XX的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付出让价款，乙方应按每逾期一日向甲方支付出让价款万分之XX的违约金。3.若甲乙双方任何一方违约，守约方除可依据本条款向违约方索赔外，并有权解除本合同。第七条争议解决方式1.双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《出让宗地图》；附件二：《规划指标要求》；附件三：《出让方式及程序要求》。甲方（盖章）：XX市国土资源局法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX公司法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XX市人民政府乙方（受让方）：XX有限责任公司鉴于甲方拥有一定数量的国有建设用地使用权，并有意出让给乙方，乙方也有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有建设用地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的基本情况本次出让地块位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，规划用途为XX用地。该地块已具备通路、通电、通水等基础设施建设条件，符合受让方使用需求。二、出让价格及支付方式1.出让价格：本次出让地块的单价为每平方米XX元，总价为XX元。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部出让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XX市财政局，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX分行。三、土地使用权交付及办证1.土地使用权交付：甲方在收到乙方全部出让价款后，应在XX日内将出让地块交付给乙方。2.办证：乙方在取得土地使用权后，应按规定办理相关土地使用手续。甲方应协助乙方办理相关证件，确保乙方顺利取得土地使用权证书。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让价款，并有权监督乙方的土地使用情况。甲方应保证出让地块的合法性，确保乙方能够顺利取得土地使用权。2.乙方的权利和义务：乙方有权根据合同约定使用出让地块，并有权要求甲方协助办理相关土地使用手续。乙方应按时支付土地出让价款，并严格按照规划用途使用土地。五、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的直接损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地出让价款或未能按照规划用途使用土地，导致甲方权益受到损害的，乙方应赔偿甲方的直接损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应根据变更后的法律法规协商调整合同条款。七、合同的生效、变更和解除1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更：如甲乙任何一方需要变更合同内容，应提前书面通知对方并取得对方同意。变更后的合同应以书面形式签订。3.合同解除：如甲乙任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿对方的直接损失。八、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商调整合同条款或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。2.保密义务：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等敏感信息应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密义务在合同终止后仍然有效。3.通知和送达：甲乙双方在合同履行过程中应确保通知和送达的及时性和有效性。因通知和送达问题导致合同无法继续履行的，责任方应承担相应责任。4.关联交易：甲乙双方在合同履行过程中不得进行关联交易或利益输送等损害对方权益的行为。如有发现此类行为，受损方有权解除合同并要求对方赔偿直接损失。5.争议解决优先顺序：在争议解决过程中，如双方协商不成且无法通过诉讼解决的，可提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁地点为合同签订地或双方约定的其他地点。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的履行和其他约定事项的继续执行。篇4受让方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]出让方：[出让方法人名称]地址：[出让方法人地址]法定代表人：[出让方法人姓名]鉴于：1.出让方拥有对国有建设用地使用权的合法处置权。2.受让方对该地块有浓厚的兴趣，并愿意按照本合同规定的条件受让该地块的使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.地块位置：[地块具体位置]2.地块面积：[地块面积]3.地块用途：[地块用途]4.地块现状：[地块现状描述]二、出让条件1.出让方式：[出让方式，如拍卖、招标等]2.出让期限：[出让期限，如40年、50年等]3.土地使用费：[土地使用费金额及支付方式，如一次性支付或分期付款]4.其他附加条件：[其他需要特别注意的条件，如容积率、绿化率等要求]三、受让方的权利和义务1.受让方的权利（1）在出让期限内，受让方有权使用该地块，并有权将地块的使用权转让、出租、抵押等。（2）受让方有权要求出让方履行合同约定的义务，并享有因合同履行所带来的权益。2.受让方的义务（1）受让方应当按时支付土地使用费，并遵守合同约定的其他义务。（2）受让方应当合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。四、出让方的权利和义务1.出让方的权利（1）出让方有权要求受让方履行合同约定的义务，并享有因合同履行所带来的权益。（2）在受让方违约的情况下，出让方有权解除合同并要求受让方承担相应的违约责任。2.出让方的义务（1）出让方应当按时交付土地，并保证土地具备约定的条件。（2）出让方应当履行合同约定的其他义务，如提供必要的支持和协助等。五、违约责任1.如果受让方违约，应当承担以下责任：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给出让方造成的全部损失；（3）如果违约行为严重，导致合同无法继续履行，出让方有权解除合同。2.如果出让方违约，应当承担以下责任：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给受让方造成的全部损失；（3）如果违约行为严重，导致合同无法继续履行，受让方有权解除合同。六、争议解决1.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他部分。2.如果因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，双方应当友好协商解除本合同或延期履行本合同。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他部分。如果合同解除或延期履行，双方应当根据实际情况协商解决相关事宜。七、其他条款本合同未尽事宜由双方协商补充。本合同的变更和解除均应当经双方协商一致。本合同的解释权归双方共同拥有。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。篇5本合同由以下双方签订：出让方：中华人民共和国[地区名称]市人民政府受让方：[受让方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条土地使用权出让地块的基本情况1.地块位置：[具体位置]2.地块面积：[具体面积]3.地块用途：[具体用途]4.地块现状：[现状描述]第二条土地使用权出让年限土地使用权出让年限为[出让年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金为人民币[出让金金额]元。2.受让方应按以下方式和期限支付土地使用权出让金：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]（3）[支付方式三]第四条土地使用权出让金减免及优惠政策1.根据[具体政策名称]政策，受让方可以享受以下土地使用权出让金减免优惠：[具体优惠内容]2.优惠政策的适用范围和条件：[适用范围和条件]3.优惠政策的具体操作程序：[操作程序]第五条土地使用权交付及验收1.出让方应于[交付日期]前将土地使用权交付受让方使用。2.土地使用权交付时，双方应按照本合同约定的用途和现状进行验收，并签署验收报告。3.如果土地使用权在交付时存在质量问题或不符合本合同约定的用途，双方应协商解决。第六条土地使用权的续期及收回1.土地使用权期满