关于签二手房买卖合同范本6篇

关于签二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年。该房屋已经办理过房屋所有权证，证书编号为XXXX。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。3.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.双方同意，在办理房屋过户手续时，所产生的税费由乙方承担。5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。6.双方同意，在房屋交付后，因房屋质量问题引起的纠纷由甲方负责解决。7.双方同意，在合同生效之日起XX个工作日内，共同向房屋所在地房产部门申请办房屋权转移登记手续。因甲方原因，未能在规定期限内办理房屋过户手续的，每逾期一日，甲方应按总房价的万分之五向乙方支付违约金。8.双方同意，在办理房屋过户手续时，甲方应提供该房屋的合法证明及相关资料。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。9.双方同意，在办理房屋过户手续时，若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应继续履行本合同并承担相应的法律责任。10.双方同意，在办理房屋过户手续时，如遇政府相关部门调整税收政策或增加新的税费项目等情形，双方应按照国家相关政策执行。11.双方同意，在办理房屋过户手续时，若因第三方原因导致无法办理过户手续，双方应协商解决。若协商不成，双方均有权解除本合同。12.双方同意，在办理房屋过户手续时，若因不可抗力原因导致无法办理过户手续。双方应友好协商解决。若协商不成，双方均有权解除本合同。但甲方应返还乙方已支付的全部房款及相应利息。若因不可抗力原因导致乙方无法按时支付房款或办理过户手续。乙方应及时告知甲方并取得甲方的谅解和协助。13.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况以及相关的环境、位置等信息。乙方已现场看房并对该房屋的户型、结构、朝向、采光、通风、空间布局等状况表示满意和认可。双方均确认该房屋为毛坯房状态交付使用。交付使用时产生的装修费用由乙方自行承担。交付使用后的装修事宜由双方协商确定。若因装修问题引起纠纷。双方应友好协商解决。协商不成时可通过法律途径解决。但甲方不承担任何法律责任。14.双方同意在签订合同后共同遵守国家的法律法规和二手房交易的相关规定。如有违反规定的行为导致合同无法履行或产生纠纷的。违约方应承担相应的法律责任。若因违反规定导致合同解除的。违约方应返还对方已支付的全部房款及相应利息并赔偿对方的损失包括但不限于中介费、评估费、拍卖费等合理费用。15.双方同意在履行合同过程中相互支持、相互配合、友好协商解决问题。如有争议或纠纷的应通过法律途径解决而不采取任何非法手段或方式解决否则由此引起的一切后果由违约方承担包括但不限于刑事责任和民事责任等）。16.双方同意在签订合同后积极履行各自的义务和责任确保合同的顺利履行和完成。若因一方原因导致合同无法按时履行或完成的一方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失包括但不限于中介费、评估费、拍卖费等合理费用）。17.双方同意在履行合同过程中遵守诚信原则不得有任何欺诈行为否则由此引起的一切后果由违约方承担）。18.双方同意在签订合同后积极与对方沟通协商解决问题确保合同的顺利履行和完成）。若因一方原因导致合同无法按时履行或完成的一方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失）。19.双方同意在履行合同过程中严格遵守国家的法律法规和二手房交易的相关规定确保合同的合法性和有效性）。若因一方原因导致合同违反国家法律法规或相关规定的一方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失）。20.双方同意在签订合同后积极履行各自的义务和责任确保合同的顺利履行和篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____________________国籍：_____________________住址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____________________国籍：_____________________住址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫4.房屋装修情况：_____（简单装修/中等装修/豪华装修）5.房屋附属设施：包括但不限于_____（如家电、家具等）6.房屋产权情况：甲方是否拥有完全产权？是否有贷款？贷款金额多少？还款期限多久？是否涉及抵押、查封等法律纠纷？需将以上情况告知乙方。二、买卖条件1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包含所有附属设施及装修费用。甲方需将房屋所有相关凭证、票据等交于乙方。2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式。（1）一次性支付：在签订本合同后，乙方需将购房款一次性支付于甲方。甲方在收到款项后，需向乙方出具收据。（2）分期付款：乙方需按照以下时间节点向甲方支付款项：合同签订后支付人民币_____元整；房屋过户完成后支付人民币_____元整；剩余款项人民币_____元整，在房屋交付时支付。甲方在收到款项后，需向乙方出具收据。3.过户费用：过户费用由_____方承担。具体费用包括过户税费、评估费、中介费等，根据实际发生情况由双方协商承担。4.交付时间：甲方需在签订本合同后_____天内将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方需提前告知乙方，并协商交付时间。5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担对方的全部损失费用。6.其他约定：双方可约定其他事项，如物业管理费、水电费、燃气费等均由甲方承担，直至交付之日止。如有其他特殊约定，需在本合同中明确列出。三、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违约，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.本合同如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议需注明变更或解除原因及生效时间等事项。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在办理房屋过户手续前支付。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由乙方与银行协商确定。三、交付及过户1.甲方应在签订合同后[交付时间]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和支配权归甲方所有。2.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房价款，并办理相关贷款手续（如有）。3.甲方应在乙方支付完房价款并办理完贷款手续后[过户时间]日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或未能办理贷款手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方购买房屋后，如需出租、使用或装修房屋，应遵守相关法律法规和物业规定。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋产权：[房屋产权]二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了所有必要的授权和批准。3.乙方保证具备购买房屋的合法资格和条件，并已经了解了房屋的所有相关信息。三、价款及支付方式1.房屋总价款为：[房屋总价款]2.乙方同意在签订合同时支付定金：[定金金额]3.剩余价款支付方式及期限为：[剩余价款支付方式及期限]四、交付及过户1.甲方同意在收到全款后办理房屋交付手续。2.乙方同意在支付全款后办理过户手续。3.交付和过户的具体时间和地点由双方另行约定。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金：[甲方违约金金额]2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金：[乙方违约金金额]3.若因违约造成实际损失，违约方需承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.双方同意在合同生效前办理物业交割手续。2.双方同意在合同生效前办理水、电、气等公共事业过户手续。3.双方同意在合同生效前办理家具家电等附属设施的移交手续。4.双方同意在合同生效前办理其他必要的事项。5.其他约定事项：[其他约定事项]七、争议解决方式1.双方同意通过友好协商解决争议。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.若涉及仲裁，则提交至仲裁委员会进行裁决。4.其他争议解决方式：[其他争议解决方式]八、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。3.其他合同生效时间约定：[其他合同生效时间约定]甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]见证人（签字/盖章）：[见证人签字/盖章]篇5甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋所有权归其所有，不存在共有、抵押、查封等权利瑕疵。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币[房屋价款]元。该价款为甲方的净收入，不包括其他费用。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋价款的50%，即人民币[首付款]元。剩余50%的房屋价款，即人民币[剩余款项]元，乙方需在接到甲方交付房屋并办理相关手续后支付。三、交付房屋及办理手续1.交付房屋：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。2.办理手续：乙方需在接到房屋后尽快办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。甲方需协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利入住。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或办理相关手续，需向乙方支付违约金。违约金按房屋价款的10%计算，即人民币[违约金金额]元。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住，甲方还需赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房屋价款或办理相关手续，需向甲方支付违约金。违约金按房屋价款的10%计算，即人民币[违约金金额]元。如因乙方原因导致甲方无法按时收到房屋价款，乙方还需赔偿甲方的相关损失。五、其他约定1.甲方需确保房屋内的设施完好，包括但不限于水电、煤气、家具、电器等。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。2.乙方需爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，需承担相应的法律责任。3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法买卖和使用。如有违反，需承担相应的法律责任。六、争议解决方式如甲乙双方发生争议，需先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。七、合同生效条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋是甲方合法所有的二手房，位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方已经对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。乙方已经对该房屋进行了实地勘察，并对房屋的结构、装修、设备等进行了详细了解，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。乙方已经充分了解并认可了该价格。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、整洁有序，并将附属设施、装修等一并交付给乙方。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保房屋符合购房合同的要求。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。甲方应在过户完成后，将房屋的产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.甲方