关于餐饮租赁合同书5篇

关于餐饮租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并承诺按照本合同约定的条件和条款经营餐饮业，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业。2.租赁物的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。2.租金支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）。3.乙方应在每月（或每季度）的第___个工作日前将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护租赁物等。3.合同期满或提前终止时，如乙方履行了本合同义务，甲方应在___个工作日内将保证金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应对租赁物进行定期维护，确保其处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；（2）甲方应确保租赁物在交付时处于适用状态；（3）甲方应协助乙方处理与经营餐饮业相关的各种问题。篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有一家位于__________的餐饮店铺，现同意将该店铺租赁给乙方经营餐饮业务，为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次租金支付期到期前___日内将租金支付至甲方指定账户。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应确保租赁物符合餐饮经营的要求，并提供相关证明材料。（3）甲方应确保租赁物的结构安全，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复义务。（4）甲方应协助乙方处理与房屋相关的公共事务和证照办理。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方应确保在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规和规章制度。（3）乙方应根据经营需要，对租赁物进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。（4）乙方应对租赁物的安全使用负责，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复义务。五、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非餐饮用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方存在逾期支付租金、违法经营等行为，甲方有权解除本合同。六、违约责任1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。3.如因乙方的违法行为导致本合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：_____年___月___日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，并同意将其租赁给乙方经营餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_______________（具体地址），包括_______平方米的餐厅及相应的厨房、洗手间和其他附属设施。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。四、用途及经营1.乙方应将租赁物用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。3.乙方在经营过程中，应确保食品安全、卫生达标，并接受相关部门的检查与监督。五、装修及改造1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可实施。2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全施工。3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复至原状或按约定承担恢复费用。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；（3）甲方有义务协助乙方处理经营过程中遇到的问题。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物经营餐饮业务；（2）乙方应按约定支付租金；（3）乙方应遵守法律法规，合法经营；（4）乙方应妥善使用租赁物，维护其结构安全。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.若因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________篇4#甲方（出租人）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话号码]#乙方（承租人）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话号码]#鉴于：1.甲方拥有位于[餐厅地址]的餐饮店铺，愿意出租给乙方使用；2.乙方对甲方提出的租赁条件表示满意，并愿意租赁该店铺。双方经友好协商，达成以下租赁协议：#一、租赁店铺基本情况1.店铺地址：[餐厅地址]2.店铺面积：[餐厅面积]平方米。#二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则支付日期相应顺延。3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。#四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用，具体费用以甲方提供的账单为准。2.乙方应在收到账单后7个工作日内完成费用的支付。3.甲方有权在乙方未按时支付费用时，采取必要的措施进行催缴。#五、保证金及押金条款1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履约担保。2.乙方在租赁期满并退还店铺时，甲方应返还乙方的保证金（扣除相关费用后退还）。3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。#六、违约责任及赔偿条款1.乙方在租赁期间如违反合同规定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变店铺用途、擅自转租等。3.如乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。#七、合同终止及解除条款1.双方均有权在合理情况下解除租赁合同，但需提前3个月书面通知对方。2.合同解除后，乙方应在7个工作日内将店铺交还给甲方，并确保店铺设施完好。3.合同终止或解除时，甲方应返还乙方的保证金（扣除相关费用后退还）。#八、争议解决条款1.合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部法律责任。#九、其他条款1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，并同意将其租赁给乙方用于餐饮业务经营；乙方同意接受租赁，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列举租赁物的范围、面积等）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。四、用途及经营要求1.乙方应将租赁物仅用于餐饮业务经营。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。3.乙方在租赁期间，应妥善使用、维护租赁物，不得损坏租赁物的主体结构和外观。五、甲方责任1.甲方