磁砖更换维修合同模板

磁砖更换维修合同模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方房屋内部磁砖存在破损、脱落等问题，影响房屋美观及居住舒适度，经双方友好协商，甲方同意委托乙方进行磁砖更换维修工作。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

本合同目的在于明确甲方委托乙方进行磁砖更换维修工作的具体事项，确保维修工作顺利进行，达成双方共同利益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应于合同签订后三日内，将需要更换维修的磁砖位置、数量及损坏情况以书面形式通知乙方。

2.甲方应确保乙方在施工过程中，有权进入甲方房屋进行磁砖更换维修工作，并配合乙方进行现场勘查和施工。

3.甲方应负责提供乙方在施工过程中所需的临时用电、用水等便利条件，确保乙方正常施工。

4.甲方应于乙方完成磁砖更换维修工作后，对乙方的工作进行验收，并支付乙方相应的维修费用。

5.甲方应承担因自身原因导致的施工延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的磁砖位置、数量及损坏情况进行磁砖更换维修工作，确保施工质量符合国家相关标准。

2.乙方应于合同签订后五日内，向甲方提供详细的施工方案，包括施工时间、施工流程、所需材料等。

3.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保施工安全。

4.乙方应按时完成磁砖更换维修工作，并在施工完成后进行自检，确保工程质量。

5.乙方应妥善保管甲方提供的磁砖、材料等物品，防止损坏或丢失。

6.乙方应按照合同约定的时间、地点进行施工，如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行磁砖更换维修工作，并保证施工质量。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工，并对施工进度进行跟踪。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付乙方磁砖更换维修费用。

2.甲方有义务为乙方提供施工所需的便利条件，确保施工顺利进行。

3.乙方有义务按照合同约定进行磁砖更换维修工作，并保证施工质量。

4.乙方有义务在施工过程中遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

5.乙方有义务在施工完成后进行自检，确保工程质量。

合同金额与支付方式：

本合同磁砖更换维修总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.施工进度款：乙方在完成磁砖更换维修工作的__________%后，甲方应向乙方支付相应的施工进度款，即人民币__________元（大写：__________元整）。具体支付进度如下：

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付。

3.验收合格款：乙方完成全部磁砖更换维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余的合同金额，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

5.额外费用：若因甲方原因导致施工延误或需增加工作量，甲方应承担由此产生的额外费用，并按照实际发生情况支付给乙方。

6.逾期付款：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算，直至实际付款为止。

7.付款条件：乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供相应的发票或收据，作为付款凭证。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素导致合同金额发生变化，双方应协商解决，并相应调整合同金额及支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，构成违约，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算，直至实际付款为止。

2.若甲方未提供施工所需的便利条件，导致乙方施工进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、材料费增加等。

3.若乙方未按合同约定进行磁砖更换维修工作，或施工质量不符合国家相关标准，构成违约，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方在施工过程中损坏甲方财产，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，并适用《中华人民共和国仲裁法》。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同义务，避免因争议导致合同无法履行或造成更大的损失。

三、适用法律

本合同及其履行过程中发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

若双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在收到乙方提供的施工方案后，应在__________日内书面确认，合同自确认之日起正式生效。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更

1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下可提前终止：

-双方协商一致；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；

-法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的款项。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址变更、联系方式变更等情况。

2.通知应以挂号信、快递或电子邮件等形式发出，以收到通知之日起视为送达。

六、争议处理

本合同在履行过程中发生的争议，应按照“违约与争议解决机制”中的规定进行处理。

七、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方房屋磁砖损坏情况报告：详细列出损坏磁砖的位置、数量、类型及损坏程度。

2.磁砖更换维修设计方案：包括施工流程、施工工艺、材料选择、工期安排等。

3.磁砖更换维修技术规格：明确所需磁砖的尺寸、颜色、品牌、型号等要求。

4.合同双方的身份证明复印件：包括身份证、营业执照等有效证件。

5.合同双方签署的授权委托书（如有）：如代理人代为签署合同，需提供授权委托书。

6.甲方提供的房屋使用权证明文件：如房产证、租赁合同等。

7.乙方提供的施工资质证明文件：如营业执照、施工许可证等。

8.乙方提供的施工人员资质证明文件：如身份证、上岗证等。

9.乙方提供的施工设备清单：包括设备名称、型号、数量等。

10.乙方提供的施工材料清单：包