保障性住房保证金合同VIP

保障性住房保证金合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方因购买保障性住房，需要向乙方缴纳保证金以保障交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方为购买保障性住房向乙方缴纳保证金的相关事宜，保障交易安全，维护双方的合法权益。

二、保证金金额及缴纳方式

1.甲方应向乙方缴纳保证金人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将保证金汇入乙方指定账户。

三、保证金退还条件及程序

1.甲方在完成保障性住房购买手续后，乙方应将保证金无息退还给甲方。

2.甲方应在收到乙方退还保证金通知之日起__________个工作日内，将保证金退还至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%。

2.乙方未按时退还保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方缴纳保证金。

2.甲方在缴纳保证金后，应配合乙方进行相关手续的办理。

3.甲方在签订本合同后，若因自身原因导致无法购买保障性住房，应提前__________个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.甲方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整，若因信息错误导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

5.甲方在合同履行期间，不得以任何形式擅自转让或抵押保证金。

6.甲方应遵守国家关于保障性住房的相关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。

二、乙方责任和义务

1.乙方应在收到甲方缴纳的保证金后，及时办理相关手续，确保交易安全。

2.乙方应在甲方完成保障性住房购买手续后，按照合同约定无息退还保证金。

3.乙方应妥善保管甲方缴纳的保证金，不得挪用或侵占。

4.乙方在合同履行过程中，应严格遵守国家关于保障性住房的法律法规，不得违反政策规定。

5.乙方应及时通知甲方保证金退还的相关事宜，确保甲方能够及时收到保证金。

6.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权采取必要措施，维护自身合法权益。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定退还保证金。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守国家法律法规。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定缴纳保证金。

5.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息。

6.乙方有权要求甲方在合同履行过程中遵守国家法律法规。

四、双方义务

1.双方应遵守本合同的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应积极配合，共同维护合同的履行。

4.双方应保守合同内容及相关商业秘密。

5.双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下，甲方应向乙方缴纳的保证金总额为人民币__________元整。

二、支付方式

1.甲方应按照以下分期支付方式向乙方缴纳保证金：

-第一期：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方缴纳保证金总额的__________%，即人民币__________元。

-第二期：甲方应在完成第一笔支付后__________个工作日内，向乙方缴纳保证金总额的__________%，即人民币__________元。

-第三期：甲方应在完成前两期支付后__________个工作日内，向乙方缴纳保证金总额的__________%，即人民币__________元。

-第四期：甲方应在完成前三期支付后__________个工作日内，向乙方缴纳保证金总额的__________%，即人民币__________元。

2.乙方指定收款账户信息如下：

-开户行：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-SWIFT/BIC代码：__________

3.甲方应通过电汇、银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付，并确保资金在规定时间内到达乙方指定账户。

4.甲方应在支付完成后，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行回单或转账确认单，以作为支付完成的证明。

三、额外费用

1.除保证金总额外，本合同未涉及其他费用。

2.如因甲方原因导致合同终止，甲方应按照本合同的违约责任条款支付相应费用。

四、支付条件

1.甲方在支付保证金前，应确保已完成所有必要的审批程序和前置条件。

2.乙方在收到甲方支付的保证金后，应及时办理相关手续，并出具收据。

五、逾期支付

1.如甲方未按本合同约定的支付时间支付保证金，乙方有权按每日__________%的比例向甲方收取滞纳金。

2.甲方逾期支付超过__________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部保证金及相应的违约金。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时缴纳保证金的，除应按照合同约定支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于保证金总额__________%的违约金。

b.甲方在合同履行期间，擅自转让或抵押保证金的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还保证金本金及违约金。

c.甲方未遵守国家关于保障性住房的相关法律法规，导致合同无法履行的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时退还保证金的，除应按照合同约定支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于保证金总额__________%的违约金。

b.乙方挪用或侵占保证金的，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方相应的损失。

c.乙方未遵守国家关于保障性住房的相关法律法规，导致合同无法履行的，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的第一审法院。

三、违约金的计算与支付

1.违约金的计算：违约金的计算应以实际损失为基础，由双方根据实际情况协商确定。

2.违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起__________个工作日内支付，逾期支付的，应按每日__________%的比例支付滞纳金。

四、争议解决费用

1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，应由败诉方承担。

2.如双方达成和解或调解协议，相关费用由双方根据协议约定承担。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自保证金全部缴纳完毕之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.本合同在以下情况下终止：

i.合同约定的目的已经实现；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同。

b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于保证金的退还。

四、通知

1.任何一方需向对方发出通知，应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址送达。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同履行问题。

六、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。

3.本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

编号：__________

1.甲方身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、户口簿等。

2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营的身份。

3.甲方购买保障性住房的相关证明文件：如购房合同、预售许可证等。

4.保证金缴纳凭证：包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。

5.乙方指定收款账户信息：包括开户行、账户名称、账号、SWIFT/BIC代码等。

6.本合同签订时的相关文件：如会议纪要、谈判记录等。

7.其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于：

a.保障性住房项目相关规划文件；

b.甲方提供的个人信息资料；

c.乙方在合同履行过程