老旧小区购房合同7篇

老旧小区购房合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是位于某老旧小区房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址_______________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋交易价格为人民币______元。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。四、房屋产权过户1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方完成房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同。若乙方已支付定金，甲方有权扣除定金作为违约金。3.若甲方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，乙方有权要求退款并要求甲方承担相应损失。六、其他事项1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于老旧小区的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.其他物业设施包括：______________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.支付方式：____________________。3.付款时间：____________________。三、房屋权属及产权登记1.甲方应保证房屋的合法权属，并提供相关证明文件。2.双方应于本合同签署后______日内办理产权过户登记手续。3.产权登记所需税费由______方承担。四、房屋交付1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户登记手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.其他违约责任按照相关法律法规执行。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日签字地点：____________________篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于某老旧小区的房屋所有权人，现同意将其房屋出售给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：详细至街道、门牌号。2.房屋类型：公寓、住宅等。3.房屋面积：具体面积及公摊面积。4.房屋权属证明文件：房产证等。5.其他附属设施：家具、电器等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。（2）办理过户手续前支付房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。（3）房屋交付时支付尾款人民币（大写）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋空置，无其他人员居住，并结清房屋内所有费用。3.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。五、其他约定事项1.双方应在签订本合同后的______日内办理房屋过户手续。2.甲乙双方共同承担办理过户手续所产生的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是位于某老旧小区的房屋出卖人，乙方有意购买该小区的一处房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：详细至小区名称及门牌号。2.房屋面积：具体面积需双方共同确认。3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方在购房前应核实房屋权属情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定购房总价为人民币________元整（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整；（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行按揭贷款或一次性付清等方式支付。具体支付方式及时间以双方约定为准。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于双方完成交易后的约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。2.产权过户：双方应在交易完成后办理产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保产权顺利过户至乙方名下。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于老旧小区的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________。4.其他附属设施：____________________。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。三、房屋产权情况1.甲方保证对房屋拥有合法、完全的产权，能提供相关证明文件。2.乙方在购买前已对房屋产权情况进行核实。四、物业交付1.甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋及附属设施的状况。五、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金。2.乙方如未在规定时间内支付全款，应支付甲方违约金。六、其他约定事项1.甲方负责办理房屋过户手续，费用由______承担。2.物业交接前的水、电、燃气、物业费等费用由甲方承担。物业交接后的费用由乙方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附加条款（补充协议）_______________________________________________________________________________。双方在此声明已充分理解并同意上述条款，自愿签署本合同。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：______________________________年______月______日__________年______月______日盖章：（如适用）说明：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律人士审核。在签订合同时，请确保所有信息准确无误并遵守当地法律法规。篇6甲方（出售人）：__________身份证号：________________联系电话：________________住址：____________________乙方（购房人）：__________身份证号：________________联系电话：________________住址：____________________鉴于甲方是位于某市某区某街道的老旧小区房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。4.房屋状况：房屋内部装修及设施情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。2.过户费用由______方承担。四、甲乙双方责任1.甲方保证房屋的合法性，若因甲方原因造成房屋不能交易或产权纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方应按照约定时间支付房款，若因乙方原因造成交易失败，由乙方承担全部责任。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）。