房东访问租客居住空间的协议VIP

房东访问租客居住空间的协议编号：__________

甲方（房东）名称：__________

甲方（房东）地址：__________

乙方（租客）名称：__________

乙方（租客）地址：__________

鉴于甲方系某房产的所有权人，乙方基于租赁关系合法使用甲方房产，双方本着友好合作、诚信履行的原则，经协商一致，就甲方访问乙方居住空间事宜达成如下协议：

一、访问目的：本协议旨在明确甲方访问乙方居住空间的具体事项，保障甲乙双方的合法权益。

二、访问范围：甲方有权访问乙方居住空间，但需提前向乙方发出书面通知，约定访问时间及目的。乙方应予以配合。

三、访问时间：甲方访问乙方居住空间，应选择合理的时间，尽量避免影响乙方正常生活和工作。

四、安全保障：甲方访问乙方居住空间时，应采取必要的安全措施，确保双方人身及财产安全。

五、保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（房东）的责任和义务：

1.甲方应确保其访问乙方居住空间的行为合法，并事先通知乙方，约定访问时间及目的。

2.甲方访问乙方居住空间时，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私。

3.甲方应采取必要的安全措施，确保访问过程中双方的人身及财产安全。

4.甲方应遵守本协议的约定，未经乙方同意，不得泄露乙方居住空间的相关信息。

5.甲方在履行本协议过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

乙方（租客）的责任和义务：

1.乙方应积极配合甲方访问其居住空间，按照甲方通知的时间和要求予以配合。

2.乙方应保证其居住空间的安全，不得存放危险物品，避免给甲方及其他人员带来安全隐患。

3.乙方应确保甲方访问过程中，其居住空间内的物品完好无损，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应遵守本协议的约定，未经甲方同意，不得泄露甲方房产的相关信息。

5.乙方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.乙方应保证其居住空间的使用符合法律法规及租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

双方的权利：

1.甲方有权在合法合规的前提下，访问乙方居住空间，以维护其合法权益。

2.乙方有权要求甲方提前通知并约定访问时间，以确保其正常生活和工作不受影响。

3.双方均有权在履行本协议过程中，对对方违反协议的行为提出异议，并要求对方改正。

4.双方均有权在协议履行过程中，协商解决出现的争议。

双方义务：

1.双方应本着诚信、友好的原则，履行本协议的约定。

2.双方应按照本协议的约定，尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的隐私。

3.双方应采取必要措施，确保访问过程中的人身及财产安全。

4.双方应遵守法律法规及租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议涉及之访问费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.上述金额为甲方访问乙方居住空间的基本费用，不含因特殊情况产生的额外费用。

二、支付方式

1.乙方应在甲方访问乙方居住空间前，向甲方支付访问费用的50%作为预付款。

2.甲方完成访问后，乙方应在收到甲方提供的费用明细及发票之日起______个工作日内，支付剩余的50%访问费用。

3.额外费用的支付：

a.如访问过程中产生额外费用（如清洁费、维修费等），甲方应在访问结束后向乙方提供详细费用清单。

b.乙方应在收到费用清单及发票之日起______个工作日内，支付相应的额外费用。

4.甲方访问乙方居住空间前，双方应就访问期间可能产生的额外费用进行协商，并达成一致意见。

5.支付方式：

a.乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

b.支付时，乙方应注明款项用途为“甲方访问费用”或“额外费用”。

c.甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付访问费用，甲方有权暂停访问服务，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。

2.如甲方未按约定提供访问服务，乙方有权要求甲方退还已支付的访问费用，并承担相应的违约责任。

3.双方均应按照国家有关法律法规及本协议的约定，履行各自的支付义务。

四、税费承担

1.本协议项下产生的税费，由各自依法承担。

2.如因税费问题导致支付金额发生变化，双方应另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间访问乙方居住空间，或访问过程中违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.如乙方未按约定支付访问费用，或支付过程中存在拖延、拒绝支付等行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。

3.如因甲方原因导致乙方居住空间损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

4.如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应负责赔偿相应损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至______仲裁委员会仲裁。

b.仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，以尽快达成解决方案。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______年。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的生效，以双方均无异议且协议内容完整、明确为条件。

二、有效期

1.本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。

2.协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______年。

三、变更和终止条款

1.协议的变更：

a.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

b.变更内容应与本协议的宗旨和目的相一致，不得损害双方的合法权益。

2.协议的终止：

a.本协议在有效期内，如因以下原因之一，可提前终止：

i.双方协商一致；

ii.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；

iii.因不可抗力导致协议无法履行；

iv.法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。

b.协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未了事宜，包括但不限于费用的结算、物品的归还等。

3.协议终止不影响双方在协议有效期内已发生的权利和义务。

四、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任；如不可抗力事件导致本协议无法履行超过______个月，双方可协商终止本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方访问乙方居住空间的具体需求，包括访问目的、时间、范围等。

2.访问计划：甲方制定的访问计划，包括访问日程安排、人员安排等。

3.安全措施指南：甲方为保障访问过程中双方人身及财产安全所采取的具体安全措施。

4.费用清单：详细列明访问费用及额外费用的项目、金额及支付方式。

5.甲方身份证复印件：甲方身份证明文件复印件，用于核实甲方身份。

6.乙方身份证复印件：乙方身份证明文件复印件，用于核实乙方身份。

7.租赁合同复印件：乙方与甲方签订的租赁合同复印件，证明乙方的租赁权。

8.居住空间现状照片：乙方居住空间现状照片，作为访问前后的对照依据。

9.本协议的签订证明：甲乙双方签字或盖章的协议签订证明