土地永久互换协议书范本

土地永久互换协议书范本

甲方（土地所有者）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（土地所有者）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方和乙方均为中华人民共和国合法公民，且各自拥有合法的土地使用权，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地永久互换事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX村的土地一块，土地使用权证号为：XX市国用（XXXX）第XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。

1.2乙方拥有位于XX市XX区XX街道XX村的土地一块，土地使用权证号为：XX市国用（XXXX）第XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。

第二条互换条件

2.1双方同意将各自拥有的土地使用权进行永久互换，互换后的土地使用权归对方所有。

2.2互换后的土地使用权性质不变，仍为农业用地，双方不得擅自改变土地用途。

2.3互换后的土地使用权证由当地土地管理部门办理变更登记手续，双方应积极配合办理。

第三条互换价格及支付方式

3.1双方同意此次土地互换不涉及任何金钱交易，即双方无需向对方支付任何费用。

3.2互换后的土地使用权价值由双方协商确定，若日后因土地增值或贬值产生纠纷，双方应本着公平合理的原则协商解决。

第四条互换程序

4.1双方应共同向当地土地管理部门提交土地互换申请，并提供相关证明材料。

4.2土地管理部门审核通过后，双方应按照土地管理部门的要求办理土地使用权变更登记手续。

4.3土地使用权变更登记手续完成后，双方应互相交付土地，并办理土地交接手续。

第五条权利与义务

5.1互换后，甲方对乙方原土地享有完全的土地使用权，乙方对甲方原土地享有完全的土地使用权。

5.2双方应保证互换后的土地无权属纠纷，若因权属问题导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3双方应保证互换后的土地无抵押、查封等权利限制，若因权利限制导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.4双方应保证互换后的土地无未了结的债务纠纷，若因债务问题导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若一方违反本协议约定，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2若一方迟延履行本协议约定的义务，每迟延一日，应向对方支付违约金XX元。

6.3若一方擅自改变土地用途，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任，并恢复土地原状。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁解决。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

8.3若一方严重违约，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲