汽车站商场铺面出租合同

汽车站商场铺面出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的汽车站商场铺面，乙方希望租赁该铺面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的汽车站商场铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金按月支付，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条租赁物的用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

4.2如乙方需变更用途，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合本合同约定的条件。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与保养，并承担相应的费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

8.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或装修。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违约，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的；

9.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

9.2.3法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

10.2乙方逾期支付租金，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方