酒店施工免责协议书

酒店施工免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[酒店名称]（以下简称"酒店"）需进行施工改造工程，乙方具备相关施工资质和能力，愿意承接该施工项目。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]施工改造工程2.工程地点：[酒店具体地址]3.工程内容及范围：对酒店的[具体楼层]进行整体装修改造，包括但不限于拆除原有装饰、墙面地面处理、水电线路改造、门窗更换、室内布局调整等，具体以双方确认的施工图纸为准。对酒店的[具体区域，如大堂、餐厅、客房等]进行局部维修和翻新，包括但不限于天花板修复、家具更换、设备升级等，具体维修翻新内容由双方根据实际情况确定。4.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改或返工。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定的情况下，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于酒店的原始设计图纸、现状图纸、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、临时占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调酒店其他部门及相关人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工场地、临时水电接入等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿因此造成的损失。2.义务：具备从事本工程施工所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，并确保所采购的材料、设备符合合同约定的质量标准和环保要求。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应的变更，并签订书面变更协议。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定的标准进行验收，向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关资料，并配合甲方办理工程竣工验收手续。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修；如因非乙方施工原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，并按照成本价收取维修费用。三、工程款支付方式1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[x%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付合同总金额的[x%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程质量保修期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准]。乙方应严格按照该标准组织施工，确保工程质量达到合格等级。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，乙方应按照本协议的约定及相关法律法规的规定，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用、人员窝工费用等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律