渗水维修协议书范文

渗水维修协议书范文甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方房屋出现渗水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋渗水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：甲方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，为[住宅/商业/其他]用途。2.渗水情况描述：经双方现场勘查确认，房屋[具体部位，如屋顶、墙面、卫生间、厨房等]存在渗水现象，导致[具体受损情况，如天花板受潮、墙皮脱落、地面积水等]。3.维修范围及内容：乙方负责对上述渗水部位进行全面维修，包括但不限于清理渗水区域、修复损坏的防水层、填补裂缝、更换受损的密封材料等，以确保维修后不再出现渗水问题。维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋其他部位造成损坏。4.维修材料及设备：乙方应使用符合国家标准、质量合格的维修材料及设备进行维修工作。维修材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在维修前告知甲方，并经甲方确认。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容、标准和期限完成维修工作。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现维修质量不符合要求，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋结构和渗水情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，如提供必要的通道、水电等条件，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，应合理安排自己的生活和工作，尽量减少对维修工作的干扰。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。对维修过程中涉及的技术问题，有权根据实际情况进行合理的调整和处理，但应提前告知甲方。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的维修范围、内容、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案，包括维修步骤、维修时间安排、安全保障措施等，经甲方确认后实施。在维修过程中，应做好施工现场的安全防护工作，设置明显的警示标志，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供维修报告和相关资料。对维修工作中涉及的甲方隐私和房屋信息，应严格保密，不得泄露给第三方。在质保期内，如因维修质量问题出现渗水复发，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次渗水维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、管理等全部费用，除本协议约定的情况外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应自本协议签订并收到甲方预付款之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按计划进行，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的维修范围、内容、标准进行维修工作，确保维修质量符合要求，维修后不再出现渗水问题。具体质量标准如下：防水层修复后应进行闭水试验，闭水时间不少于[x]小时，无渗漏现象。墙面、地面修复后应平整、光滑，无裂缝、脱皮、空鼓等现象。维修部位与周边原有结构、装饰应协调一致，无明显色差。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对维修质量进行检查，如发现维修质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、质保期1.质保期为自维修工作验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解维修部位的使用情况。如发现因维修质量问题出现渗水复发，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。3.质保期届满后，如甲方需要乙方提供维修服务，双方可另行协商并签订协议。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方维修质量不符合要求，经甲方要求整改后仍未达到验收标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________