仙居张店拆迁协议书

仙居张店拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于仙居张店的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于仙居张店[具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称及数量，如车库[x]个、储物间[x]平方米、围墙[x]米、树木[x]棵等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围为乙方上述房屋及附属物所占土地及周边相关区域。乙方应在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方，不得擅自拆除、损坏或转移房屋及附属物。交付标准为房屋主体结构完整，附属物保持原状，水、电、气等设施拆除至可安全交接状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准腾空并交付房屋及附属物。在拆迁过程中，有权根据规划和建设需要，对拆迁范围内的房屋及附属物进行拆除等相关操作。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在乙方腾空房屋并交付后，按照约定的时间和方式进行拆除工作，尽量减少对周边环境的影响。如因甲方原因造成乙方财产损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿费用及相关奖励。有权要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。2.义务如实向甲方提供被拆迁房屋及附属物的相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在本协议签订后[x]日内，自行搬迁腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的证明文件等。不得在已腾空的房屋内擅自回迁或进行其他妨碍拆迁工作的行为。若因乙方原因导致拆迁工作延误或产生额外费用，乙方应承担全部责任。三、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据被拆迁房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估确定为人民币[x]元。评估机构名称为[具体机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。附属物补偿款：按照附属物的重置成本结合成新率计算，共计人民币[x]元。（具体附属物补偿明细见附件）搬迁补助费：人民币[x]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照乙方被拆迁房屋建筑面积，每月每平方米[x]元的标准，计算[x]个月，共计人民币[x]元。停产停业损失补偿费（若房屋为非住宅）：根据乙方近三年的平均经营利润及停产停业期限计算，共计人民币[x]元。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[x]元。乙方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定的方式和标准进行拆迁工作，导致乙方财产损失或人身伤害的，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成乙方无法按时获得安置或产生其他损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋及附属物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方给予错误补偿或遭受其他损失的，乙方应负责返还不当得利，并赔偿甲方全部损失。乙方还应承担因此产生的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附属物清单、评估报告、补偿明细等。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签