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文档简介

企业厂房赠予协议书赠予人(甲方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________受赠人(乙方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方愿意将其所有的企业厂房赠予乙方,乙方愿意接受该赠予,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,达成如下赠予协议:一、赠予标的物的详细描述1.厂房位置:该厂房位于[具体地址],其四至范围为东至[东边界相邻状况],南至[南边界相邻状况],西至[西边界相邻状况],北至[北边界相邻状况]。2.厂房面积:厂房总建筑面积为[x]平方米,其中地上建筑面积为[x]平方米,地下建筑面积为[x]平方米(如有)。3.厂房结构及用途:厂房为[具体结构类型,如框架结构等],设计用途为[工业生产用途具体描述,如制造业、仓储业等]。4.附属设施:厂房内配备有[列举主要附属设施,如生产设备、消防设施、电力设备等]。具体设备清单见本协议附件一。厂房周边有[附属场地及设施描述,如停车场、绿化区域等]。5.产权状况:甲方保证该厂房产权清晰,无任何抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵。该厂房已取得的产权证书编号为[具体证书编号],土地性质为[国有土地/集体土地等],土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用厂房。在赠予行为完成前,有权撤销赠予,但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠予的厂房拥有合法处分权,确保赠予行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方提供与厂房相关的一切真实、有效的产权证明文件及资料,并协助乙方办理厂房产权变更登记手续,办理产权变更登记手续所需的费用由[明确承担方]承担。负责将厂房及附属设施按现状交付给乙方,并保证交付时厂房及附属设施完好无损(自然损耗除外)。交付前,甲方应负责处理厂房内的所有租赁关系、人员安置等相关事宜,确保乙方接收后能正常使用厂房。自本协议签订之日起至厂房交付之日止,妥善保管厂房及附属设施,不得擅自改变其现状或进行有损厂房价值的行为。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务,包括交付厂房及协助办理产权变更登记手续等。自接收厂房后,依法享有对厂房及附属设施的占有、使用、收益权。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的用途。如需改变用途,应提前征得甲方书面同意,并按照法律法规规定办理相关审批手续。接受厂房及附属设施后,负责对厂房及附属设施进行合理维护、保养,确保其正常使用功能。因乙方使用不当或保管不善造成厂房及附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。在办理厂房产权变更登记手续过程中,积极配合甲方提供相关资料,并承担应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意,不得将厂房及附属设施转让、出租、抵押或以其他任何方式处分给第三方。三、赠予的生效及交付1.本赠予协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内,将厂房及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式,如实地交接等],交付时双方应签署书面的交付确认书,确认交付的时间、内容等事项。四、产权变更登记1.双方应在厂房交付后的[x]个工作日内,共同向不动产登记机构申请办理厂房产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续过程中,如遇政策调整、登记机构要求补充材料等情况,双方应积极配合,按照要求及时提供相关材料,确保产权变更登记手续顺利办理。因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的,由该方承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,如未按时交付厂房、提供虚假产权证明文件、擅自撤销赠予等,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因接收厂房所投入的费用、预期收益损失等。同时,甲方应继续履行本协议约定的义务,或按照乙方要求返还已受领的财物,并承担因此给乙方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务,如擅自改变厂房用途、未合理维护厂房及附属设施、未经同意处分厂房等,甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还厂房及附属设施。乙方应按照厂房及附属设施的市场评估价值向甲方支付使用费,并承担因此给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务,向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息,给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的,以补充协议为准。3.本协议附件一(设备清单)、交付确认书等为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。赠予人(甲方)签字(或盖章):__________________日期:______年____月

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