企业厂房赠予协议书

企业厂房赠予协议书赠予人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其所有的企业厂房赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物的详细描述1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界相邻状况]，南至[南边界相邻状况]，西至[西边界相邻状况]，北至[北边界相邻状况]。2.厂房面积：厂房总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米（如有）。3.厂房结构及用途：厂房为[具体结构类型，如框架结构等]，设计用途为[工业生产用途具体描述，如制造业、仓储业等]。4.附属设施：厂房内配备有[列举主要附属设施，如生产设备、消防设施、电力设备等]。具体设备清单见本协议附件一。厂房周边有[附属场地及设施描述，如停车场、绿化区域等]。5.产权状况：甲方保证该厂房产权清晰，无任何抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵。该厂房已取得的产权证书编号为[具体证书编号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用厂房。在赠予行为完成前，有权撤销赠予，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠予的厂房拥有合法处分权，确保赠予行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方提供与厂房相关的一切真实、有效的产权证明文件及资料，并协助乙方办理厂房产权变更登记手续，办理产权变更登记手续所需的费用由[明确承担方]承担。负责将厂房及附属设施按现状交付给乙方，并保证交付时厂房及附属设施完好无损（自然损耗除外）。交付前，甲方应负责处理厂房内的所有租赁关系、人员安置等相关事宜，确保乙方接收后能正常使用厂房。自本协议签订之日起至厂房交付之日止，妥善保管厂房及附属设施，不得擅自改变其现状或进行有损厂房价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括交付厂房及协助办理产权变更登记手续等。自接收厂房后，依法享有对厂房及附属设施的占有、使用、收益权。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。接受厂房及附属设施后，负责对厂房及附属设施进行合理维护、保养，确保其正常使用功能。因乙方使用不当或保管不善造成厂房及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在办理厂房产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得将厂房及附属设施转让、出租、抵押或以其他任何方式处分给第三方。三、赠予的生效及交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交接等]，交付时双方应签署书面的交付确认书，确认交付的时间、内容等事项。四、产权变更登记1.双方应在厂房交付后的[x]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理厂房产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、登记机构要求补充材料等情况，双方应积极配合，按照要求及时提供相关材料，确保产权变更登记手续顺利办理。因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，由该方承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付厂房、提供虚假产权证明文件、擅自撤销赠予等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因接收厂房所投入的费用、预期收益损失等。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，或按照乙方要求返还已受领的财物，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变厂房用途、未合理维护厂房及附属设施、未经同意处分厂房等，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还厂房及附属设施。乙方应按照厂房及附属设施的市场评估价值向甲方支付使用费，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备清单）、交付确认书等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。赠予人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月