腾退项目协议书范本

腾退项目协议书范本甲方（腾退人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被腾退人）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因[腾退项目名称]项目需要，需对乙方位于[标的物具体地址]的房屋及相关附属设施进行腾退，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方腾退的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋建成年代为[具体年份]。房屋内装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗状况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、厨卫设施、暖气设备等]。2.土地情况该房屋占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时腾退房屋及相关附属设施。对腾退范围内的房屋及附属设施进行检查、验收。在法律法规允许的范围内，对腾退项目进行规划、建设等相关活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付腾退补偿款等相关费用。协助乙方办理相关腾退手续，提供必要的文件和证明。对乙方腾退过程中遇到的合理问题及时给予解答和协助解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得腾退补偿款等相关费用。在腾退期限内，继续合法使用房屋及附属设施，但不得进行破坏或改变房屋现状的行为。对腾退补偿标准、方式等提出异议，并与甲方协商解决。2.义务在本协议约定的腾退期限内，自行腾空房屋，将房屋及附属设施完好地交付给甲方。腾退房屋内的物品由乙方自行负责清理和处置，不得遗留任何物品影响甲方后续工作。积极配合甲方办理腾退相关手续，提供真实、有效的证件和资料。不得干扰、阻碍甲方正常的腾退工作，不得在腾退范围内进行任何违法违规行为。三、腾退补偿1.补偿方式经双方协商一致，甲方采用[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合]的方式对乙方进行补偿。2.货币补偿金额及支付方式货币补偿金额总计为人民币[x]元。支付方式：甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方完成房屋腾退并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[x]元。3.产权调换相关内容（如有）甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[与被腾退房屋用途一致或双方另行约定的用途]。产权调换房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、简装房等]。差价结算方式：乙方应向甲方支付产权调换房屋与被腾退房屋之间的差价，差价金额为人民币[x]元。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付差价。甲方应在收到差价后的[x]个工作日内与乙方办理产权调换房屋的交接手续。四、腾退期限1.乙方应在本协议签订后的[x]日内开始腾退房屋，并在[x]日内完成全部腾退工作，将房屋及附属设施交付给甲方。2.如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法按时腾退的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方同意后，腾退期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付腾退补偿款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时获得腾退补偿或无法顺利进行腾退相关工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的腾退期限完成腾退工作，每逾期一日，应按照腾退补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在腾退过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。若乙方违反本协议约定，干扰、阻碍甲方正常的腾退工作，甲方有权要求乙方排除妨碍，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内完成整改，否则甲方有权采取进一步措施，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：