浴室承包协议书范本

浴室承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体浴室名称]浴室（以下简称"该浴室"）的经营权，乙方具备承包经营该浴室的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方浴室事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.浴室基本情况该浴室位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，拥有[具体数量]个淋浴间、[具体数量]个泡澡池、[具体数量]个桑拿房以及其他相关配套设施，如更衣室、休息区等。浴室现有装修及设施设备状况以双方共同确认的资产清单为准（附件一）。2.承包服务内容乙方负责该浴室的日常经营管理，包括但不限于提供洗浴服务、维护浴室卫生、保障设施设备正常运行等。乙方应按照国家相关卫生标准和行业规范，对浴室进行定期清洁消毒，确保洗浴环境符合卫生要求。乙方需配备专业的服务人员，为顾客提供热情、周到的服务，包括但不限于引导顾客使用设施、解答顾客疑问等。乙方应负责浴室设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行，如遇重大设备故障或维修事项，应及时通知甲方并协商解决方案。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续__年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费包含乙方经营该浴室所需的场地租金、设施设备使用费、管理费等一切费用，但不包括水电费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[x]元。此后，乙方应在每年承包期开始前__日，向甲方支付当年的承包费。甲方应在收到乙方支付的承包费后__日内向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该浴室拥有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。协助乙方办理与承包经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在承包期内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该浴室无法正常经营，应与乙方协商解决方案，协助乙方减少损失。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营该浴室，但应遵守法律法规和本协议的各项规定。有权使用该浴室现有的设施设备，但应负责维护和保养，不得擅自改变或损坏。有权根据市场需求和经营状况，自主制定经营策略和服务价格，但不得低于市场合理价格水平，且应明码标价。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和质量标准，为顾客提供优质、安全、卫生的洗浴服务。按时足额向甲方支付承包费及其他应由乙方承担的费用。依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。加强对浴室设施设备的管理和维护，确保设施设备正常运行，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。做好浴室的安全防范工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保顾客和员工的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，承担相应的法律责任和经济损失。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息和经营数据。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将该浴室转包或分包给第三方经营。五、设施设备的使用与维护1.设施设备的交接在本协议签订之日起__日内，甲乙双方应共同对该浴室的设施设备进行清点和交接，并签署资产交接清单（附件一）。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、规格、状况等信息，双方应对交接清单的真实性和准确性负责。2.设施设备的使用乙方应按照设施设备的使用说明书和操作规程进行使用，不得擅自更改或拆卸设施设备。乙方在使用设施设备过程中，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。3.设施设备的维护与保养乙方负责设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。乙方应制定设施设备维护保养计划，并定期进行检查和维护。对于设施设备的重大维修和更换，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。维修和更换费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设施设备损坏需要维修或更换的，费用由甲方承担。4.设施设备的损坏赔偿在承包期内，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按照设施设备的市场价格或折旧后的价值计算。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决方案。六、卫生与安全1.卫生管理乙方应建立健全卫生管理制度，定期对浴室进行清洁消毒，确保洗浴环境符合国家卫生标准和行业规范。乙方应配备专业的卫生管理人员，负责监督和检查浴室的卫生状况，及时发现和处理卫生问题。乙方应按照卫生部门的要求，定期对浴室的水质、空气质量等进行检测，确保顾客的健康安全。2.安全管理乙方应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。乙方应配备必要的安全设施设备，如消防器材、安全警示标志等，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。乙方应加强对浴室的安全巡查，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方和相关部门，积极配合调查和处理工作，承担相应的法律责任和经济损失。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供相关协助或证明文件，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议或干涉乙方的正常经营活动，应按照当年承包费的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定的服务内容和质量标准提供服务，或违反法律法规和本协议的其他规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年承包费的__%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将该浴室转包或分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年承包费的__%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方因经营活动产生的法律责任或经济纠纷导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致该浴室无法正常经营连续超过__日，双方均有权解除本协议，互不承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起__年。3.通知条款本协议双方相互发出的通知或其他文件，应按照本协议注明的地址、联系方式以书面形式送达对方。如一方地址、联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日视为对方收到之日。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递的回执上注明的日期为准；如通过专人送达，以对方签收日期为准。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）