监理业务承包协议书

监理业务承包协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，需要委托专业的监理服务；乙方具备提供该项目监理服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担本项目监理业务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等；以及项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等]（二）监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段全过程的监理服务，具体包括但不限于以下内容：1.协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，并监督其实施。3.检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系的建立及运行情况，督促施工单位落实各项质量、安全管理制度。4.对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。5.对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与单位工程竣工验收，签署质量验收意见。6.对工程进度进行跟踪检查，审核施工单位提交的进度计划，分析进度偏差原因，督促施工单位采取有效措施确保工程按时竣工。7.对工程计量进行审核，签署工程款支付意见，协助甲方控制工程投资。8.监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对违规行为及时制止并报告甲方。9.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。10.整理监理资料，包括监理月报、监理日志、监理工作总结等，在工程竣工后及时归档移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关情况，获取监理工作的有关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并监督其落实。对工程质量、进度、投资等方面有建议权。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准和本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。对监理过程中形成的各类文件、资料进行整理、归档，工程竣工后按照要求移交甲方。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.基础工程完工并验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[进度款金额1]元。3.主体结构工程完工并验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[进度款金额2]元。4.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[进度款金额3]元。5.工程竣工结算完成且乙方提交完整的监理资料归档后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，如未及时提供相关资料、未协助协调外部关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并可扣除相应的监理费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议的履行；若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的义务，且监理费用支付完毕后终止。（四）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法