建筑咨询委托协议书

建筑咨询委托协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体建筑项目名称]（以下简称"项目"）进行相关建筑咨询活动，特委托乙方提供专业的建筑咨询服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方就项目提供建筑咨询服务，乙方接受甲方的委托并按照本协议约定提供相关服务。（二）服务具体内容1.项目前期规划咨询根据项目所在地的规划要求、地形地貌、周边环境等因素，协助甲方进行项目的整体规划设计，包括但不限于确定项目的功能布局、建筑风格、容积率、绿化率等指标。对项目的可行性进行研究分析，评估项目在技术、经济、环境等方面的可行性，并出具可行性研究报告。2.建筑设计方案咨询针对甲方提供的初步建筑设计方案，从专业角度进行审查，提出优化建议，包括但不限于建筑结构安全性、空间利用合理性、建筑外观协调性等方面。根据项目需求和市场趋势，为甲方提供多种建筑设计方案供其选择，并协助甲方与设计单位进行沟通协调，确保设计方案符合甲方要求。3.工程建设成本咨询协助甲方编制项目工程建设成本预算，对各项费用进行详细核算，包括但不限于建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用等。对项目建设过程中的成本控制提供专业意见，协助甲方进行成本监控和成本分析，及时发现并解决成本超支问题。4.施工管理咨询在项目施工阶段，为甲方提供施工管理方面的咨询服务，包括但不限于施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理等方面的指导和建议。协助甲方审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，确保施工方案的合理性和可行性。定期对项目施工现场进行巡查，及时发现并解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。5.竣工验收咨询在项目竣工后，协助甲方组织相关单位进行竣工验收，对项目的工程质量、工程资料等进行审查，确保项目符合竣工验收标准。为甲方提供竣工验收报告，总结项目建设过程中的经验教训，为今后的项目建设提供参考。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建筑咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权获取乙方提供的与项目相关的咨询报告、文件等资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展建筑咨询服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、工程预算等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付咨询服务费用。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于安排相关人员与乙方沟通协调、提供办公场地等。在收到乙方提交的咨询报告、文件等资料后，应及时进行审核和反馈，如有异议应在合理期限内提出。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取咨询服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，并对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行审核。在开展服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案和工作进度，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的建筑咨询服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业规范的要求。安排具备相应专业资质和经验的人员组成项目团队，负责具体的咨询服务工作，并确保项目团队人员稳定。在服务过程中，应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时提交相关咨询报告、文件等资料，并对报告、文件的真实性、准确性和完整性负责。在项目结束后，应按照甲方要求对项目资料进行整理归档，并移交给甲方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目建筑咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：乙方按照本协议约定完成项目前期规划咨询、建筑设计方案咨询、工程建设成本咨询等阶段工作，并提交相应咨询报告后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款：项目竣工验收合格且乙方提交全部项目资料后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或未按时提交相关咨询报告、文件等资料，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致项目出现重大质量问题或延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并退还甲方已支付的全部费用。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建筑咨询服务全部完成并结清服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___