私人占地协议书范本

私人占地协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体土地位置及范围详细描述，例如位于[具体地名]，东至[东至的具体标识物或界限]，西至[西至的具体标识物或界限]，南至[南至的具体标识物或界限]，北至[北至的具体标识物或界限]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方因[使用目的详细说明，如建设厂房、开展农业种植等]需要，欲占用甲方的该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方占用甲方土地事宜达成如下协议：一、土地占用范围及用途1.乙方占用甲方土地的范围为上述所描述的[具体土地位置及范围]。2.乙方占用该土地的用途为[明确的使用目的，如用于建设工业厂房，从事电子产品的生产制造；或用于农业种植，种植[具体农作物品种]等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、占用期限1.乙方占用甲方土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.占用期限届满前，乙方如需继续占用，应在届满前[x]个月书面通知甲方，并重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的占地费用。甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在占用期限内，如因国家政策调整、城市规划等原因需收回土地，甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合，甲方不承担乙方因此造成的损失，但应按照乙方实际使用土地的时间退还相应的占地费用。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，确保乙方在占用期限内能够正常使用土地，不受第三方的干扰和阻碍。甲方应协助乙方办理与土地占用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。在占用期限内，甲方应维护土地周边的基础设施和公共环境，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在约定的范围内按照约定的用途使用土地。乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，保障乙方对土地的正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。乙方应按时向甲方支付占地费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在占用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、占地费用及支付方式1.占地费用标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的占地费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付占地费用、未按时清理土地等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。同时，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的占地费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________