疏解整治违建协议书

疏解整治违建协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[具体地址]拥有违建，为响应政府关于疏解整治违法建设的政策要求，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方违建的疏解整治事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建情况甲方位于[具体地址]的建筑物，建筑面积为[x]平方米，该建筑物未经相关部门批准建设，属于违法建设。违建的具体结构、层数、用途等详细情况如下：结构：[描述违建的结构类型，如砖混结构、钢结构等]层数：[具体层数]用途：[如居住、商业经营、仓储等]2.整治要求乙方负责按照政府相关部门的要求及标准，对甲方的上述违建进行拆除、清理等整治工作。整治工作应达到以下标准：拆除违建主体结构，确保拆除后的场地平整，无残留建筑垃圾。清理违建区域内的所有物品，包括但不限于家具、设备、货物等，并将清理后的物品妥善处置。对拆除后的场地进行必要的生态修复或恢复原状，如进行绿化、土地平整等，以符合城市规划和环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式进行疏解整治工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。2.义务向乙方提供与违建相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于违建的建设时间、建设过程、相关审批文件等。协助乙方办理疏解整治工作所需的相关手续，如提供必要的证明材料、配合现场勘查等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方进行疏解整治工作期间，不得干扰乙方的正常工作，不得阻碍相关部门及乙方工作人员进入违建现场。自行承担违建内的物品清理及处置费用，但乙方负责清理和处置的物品除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。有权根据实际情况合理安排疏解整治工作的进度和方式。2.义务按照本协议约定及政府相关部门的要求，制定详细的疏解整治工作方案，并报甲方及相关部门备案。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行疏解整治工作，确保施工安全，文明施工。在疏解整治工作过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。如因乙方原因造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。负责对疏解整治工作中产生的建筑垃圾及废弃物进行妥善处置，不得随意丢弃，确保符合环保要求。定期向甲方通报疏解整治工作的进展情况，及时反馈工作中遇到的问题，并根据甲方的要求进行调整和改进。工作完成后，向甲方提供疏解整治工作的相关报告及证明材料。三、费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的疏解整治费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成疏解整治工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成违建拆除工作，并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部疏解整治工作，包括场地清理、修复等，并经甲方及相关部门最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始疏解整治工作，并在[开始日期]至[结束日期]的期限内完成全部工作。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致工作延误的，经甲方书面同意后，工作期限相应顺延。2.乙方应合理安排工作进度，确保按照约定的时间节点完成各阶段工作任务。如乙方未能在约定时间内完成工作，每逾期一日，应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收1.乙方完成疏解整治工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的整治要求及政府相关部门的规定执行。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入工作期限，但乙方应自行承担整改费用。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方整改不力给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停疏解整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行疏解整治工作，或未按时完成工作，应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充