子女全款买房协议书

子女全款买房协议书甲方（父母方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（子女方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于乙方欲购买房产一处，甲方愿意以全资方式支持乙方购房，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋位置：位于______（详细地址），房屋所有权证号为______。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。4.房屋用途：该房屋仅作为乙方个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、购房款项支付1.甲方同意于本协议签订之日起______个工作日内，将购房全款人民币______元（大写______元整）一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定收款账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓房屋购买的相关进展情况，包括但不限于看房、签订购房合同等重要环节。对房屋的购买及后续相关事宜享有知情权和建议权。2.义务按照本协议约定及时足额支付购房款项。协助乙方办理与购房相关的各项手续，提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利有权自主决定购买该房屋，并自主选择购房合同的相对方及协商确定购房合同的各项条款。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行装修、使用等处置行为。2.义务保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假或不实信息，应承担由此给甲方造成的一切损失。负责与房屋出售方签订购房合同，并按照购房合同约定履行相应的义务，包括但不限于按时支付房款、办理房屋交付手续等。在房屋交付后，负责办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方个人名下。办理产权登记手续所需的一切费用由乙方自行承担。妥善保管房屋及相关资料，不得擅自转让、抵押、出租或以其他任何形式处分该房屋，除非事先征得甲方书面同意。四、房屋产权归属1.该房屋虽由甲方全资购买，但房屋产权归乙方个人所有，与甲方无关。乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应确保在任何情况下，该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因乙方原因导致该房屋产权出现问题，乙方应承担全部法律责任，并负责解决由此给甲方造成的一切损失。五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用该房屋，不得从事任何损害房屋结构或影响房屋正常使用的行为。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。房屋的日常维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题导致的维修费用由乙方与开发商协商解决，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，乙方有权向开发商主张赔偿。3.在房屋使用过程中，如遇政府征收、拆迁等情况，乙方应积极配合相关部门的工作，并按照法律法规及相关政策规定处理相关事宜。由此获得的征收补偿、拆迁安置等权益归乙方个人所有，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购房款项总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时签订购房合同、未按时办理房屋产权登记手续等，每逾期一日，应按照购房款项总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照购房款项总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转让、抵押、出租或以其他任何形式处分该房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照购房款项总额的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月___