建筑投资协议书范本

建筑投资协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体建筑项目名称]进行投资建设，乙方具备参与该项目投资建设的意愿及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑投资事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目为[建筑类型，如住宅、商业综合体、写字楼等]建筑工程，总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。具体建设内容以经审批的设计文件为准。4.项目预期收益：通过本项目的投资建设，预计可实现销售收入[x]元，利润[x]元。二、投资方式及金额1.投资方式：甲方以货币资金形式进行投资，乙方以[具体投资方式，如提供建筑施工劳务、投入建筑材料、提供技术支持等]方式参与投资。2.投资金额：甲方投资人民币[x]元，占项目总投资的[x]%；乙方投资折合人民币[x]元，占项目总投资的[x]%。双方投资金额以实际到位资金为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目投资收益。有权对项目建设过程进行监督，提出合理化建议。有权查阅项目财务账目及相关资料。2.义务按照本协议约定及时足额投入投资资金。协助乙方办理项目建设所需的相关手续，提供必要的支持和配合。负责协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目投资收益。有权根据其投资方式参与项目建设管理，获取相应报酬。有权查阅项目财务账目及相关资料。2.义务按照本协议约定履行投资义务，确保投资到位。按照相关法律法规及行业规范，负责项目的建筑施工、建筑材料供应、技术支持等工作，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报项目建设进展情况，接受甲方的监督检查。四、项目建设管理1.双方共同成立项目建设管理小组，负责项目建设的日常管理工作。管理小组由甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]及相关专业人员组成。2.项目建设管理小组的职责包括但不限于：制定项目建设计划、审核工程进度款支付申请、监督工程质量和安全、协调解决项目建设过程中出现的问题等。3.项目建设应严格按照经审批的设计文件和施工规范进行，确保工程质量符合国家标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，接受甲方及相关部门的质量监督检查。4.项目建设进度应符合本协议约定及相关合同要求。乙方应制定详细的施工进度计划，并报项目建设管理小组审核通过后严格执行。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。五、财务管理1.设立项目专用账户，用于项目资金的收支管理。甲方投资资金及项目销售收入应及时足额存入该账户，项目建设所需资金从该账户支出。2.项目建设过程中的各项费用支出应按照相关法律法规及财务制度进行核算和管理。乙方应每月向甲方提交项目财务报表，包括资金收支情况、成本费用明细等，接受甲方的审核监督。3.项目竣工后，应按照相关规定进行财务审计和结算。双方根据审计结果及本协议约定进行投资收益分配。六、收益分配1.项目实现盈利后，按照以下顺序进行收益分配：首先弥补项目建设过程中的亏损。提取项目法定盈余公积金[x]%。按照双方投资比例分配剩余利润。2.收益分配时间为项目竣工结算完成且财务审计通过后的[x]个工作日内。甲方应将应分配给乙方的收益及时足额支付至乙方指定账户。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额投入投资资金，每逾期一日，应按照未投入资金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已投入的资金及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时甲方应按照项目总投资的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行投资义务或未按照相关要求完成项目建设任务，每逾期一日，应按照未履行义务对应的投资金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故或延误工期，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部投资收回及收益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议