土地征用协议书转让VIP

土地征用协议书转让甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[土地征用方名称]签订土地征用协议，现甲方欲将该土地征用协议的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地征用协议详情征用土地位置：位于[土地具体地址]，土地面积为[x]平方米，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。征用用途：该土地将用于[具体用途，如建设工业厂房、商业综合体等]。征用补偿情况：甲方已与土地征用方约定的补偿方式为[货币补偿/产权调换等具体方式]，补偿金额为人民币[x]元，其中包括土地补偿费[x]元、安置补助费[x]元、地上附着物及青苗补偿费[x]元等（如有其他补偿项目，需逐一列举）。目前，甲方已收到土地征用方支付的部分补偿款人民币[x]元，剩余补偿款将按照土地征用协议约定的时间和方式支付。土地征用协议签订时间：甲方与土地征用方签订的土地征用协议于[协议签订日期]生效，协议有效期至土地征用及相关事宜全部完成之日止。二、权利义务转让1.权利转让甲方将其在与土地征用方签订的土地征用协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于获取土地征用补偿款的权利、参与土地征用相关协商谈判的权利、监督土地征用实施过程的权利等。乙方有权以自己的名义向土地征用方主张上述权利，甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件和信息。2.义务转让乙方承担甲方在土地征用协议中应履行的全部义务，包括但不限于按照协议约定配合土地征用方完成土地交付、地上附着物清理等工作，按照土地征用方要求提供相关资料和文件等。乙方应严格按照土地征用协议的约定履行义务，如有违反，应承担由此给甲方及土地征用方造成的一切损失。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权利，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。义务向乙方如实披露土地征用协议的详细内容，包括但不限于土地征用情况、补偿标准、后续工作安排等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与土地征用协议权利义务转让相关的手续，包括但不限于向土地征用方出具书面转让通知、配合乙方与土地征用方进行沟通协商等。在土地征用过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。对土地征用协议的履行情况进行监督，有权要求甲方提供相关信息和资料。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。严格按照土地征用协议的约定履行义务，积极配合土地征用方完成土地征用相关工作，不得因乙方原因导致土地征用工作延误或出现其他问题。在土地征用过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的土地征用协议书转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期支付本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方与土地征用方就土地征用协议权利义务转让事宜达成一致并完成相关手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），在土地征用方按照土地征用协议约定将全部补偿款支付至乙方指定账户后的[x]个工作日内，由乙方向甲方支付完毕。一次性支付乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露土地征用协议相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常行使土地征用协议权利或履行义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让价款，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照土地征用协议的约定履行义务，导致土地征用工作出现延误或其他问题，给甲方及土地征用方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具