襄阳签订拆迁协议书

襄阳签订拆迁协议书甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁人）：姓名：[姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]住址：[详细住址]身份证号码：[身份证号]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于襄阳市[具体地址]的房屋及附属物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关情况说明1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于襄阳市[具体地址]，房屋性质为[私有住宅/公有住宅/商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋现状为[完好/部分损坏/严重损坏等]，附属物包括[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、化粪池等]。2.土地情况该房屋所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米。若为集体土地，乙方应确保已依法取得相关土地使用审批手续，并同意按照国家及地方有关规定办理土地征收及相关手续。二、拆迁补偿方式及具体补偿内容1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据房屋评估机构[评估机构名称]出具的评估报告（评估报告编号：[编号]），房屋价值为人民币[x]元。附属物补偿款：经双方现场清点及协商，附属物补偿共计人民币[x]元，具体明细如下：围墙：[长度]米，补偿单价[x]元/米，共计[x]元；门楼：[具体规格]，补偿金额[x]元；水井：[数量]口，补偿单价[x]元/口，共计[x]元；化粪池：[规格]，补偿金额[x]元；[其他附属物依次列举]搬迁补助费：按照规定，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，临时安置补助费按照每月每平方米[x]元的标准，计算[x]个月，共计人民币[x]元。停产停业损失补偿费（若乙方房屋为商业用房）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估机构评估，停产停业损失补偿费为人民币[x]元。评估报告编号为[评估报告编号]。2.产权调换甲方提供位于襄阳市[安置房具体地址]的[安置房栋号、单元号、房号]作为产权调换房屋，建筑面积为[x]平方米。该安置房为[期房/现房]，预计交付时间为[具体时间]。产权调换房屋基本情况房屋户型为[户型名称]，结构为[结构类型]，层高为[x]米，朝向为[朝向]。配套设施包括[详细列举配套设施，如电梯、停车位、绿化等情况]。差价结算乙方应向甲方支付产权调换房屋与被拆迁房屋的差价，差价金额为人民币[x]元。具体计算方式为：（产权调换房屋评估价值被拆迁房屋评估价值）+（甲方应支付乙方的其他补偿费用乙方应支付甲方的差价费用）。产权办理甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，所需费用按照国家及地方有关规定执行。乙方应积极配合甲方提供相关资料，协助办理产权登记。在房屋交付后[x]个工作日内，甲方应将办理完毕的房屋产权证书交付给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。对乙方的补偿安置情况进行监督检查，确保乙方按照协议约定履行义务。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证的申领、土地征收手续（若涉及集体土地）等，确保拆迁行为合法合规。在拆迁过程中，负责对乙方房屋及附属物的安全进行监管，避免因拆迁造成不必要的损失。向乙方提供安置房的相关资料，包括房屋户型图、配套设施说明等，确保乙方对安置房情况有充分了解。协助乙方办理因拆迁导致的户口迁移、工商登记变更等相关手续。2.乙方权利义务权利按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款或产权调换房屋。对甲方的拆迁行为及补偿安置情况进行监督，提出合理意见和建议。在拆迁过渡期间，按照本协议约定获得临时安置补助费等相关费用。义务在本协议签订之日起[x]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方，同时向甲方移交房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及资料。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供房屋相关信息、协助丈量房屋面积、搬移屋内物品等。按照本协议约定的方式和时间领取拆迁补偿款或办理产权调换房屋交接手续。自行承担因拆迁导致的水、电、气、物业等费用的结清义务，确保在房屋交付前各项费用无欠费情况。如实向甲方提供与拆迁相关的真实信息，不得隐瞒或虚报房屋及附属物情况、经营情况等，否则应承担相应的法律责任。四、拆迁过渡期限及相关规定1.过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起，至甲方交付产权调换房屋之日止，过渡期限为[x]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照规定增加临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自行承担延长期间的相关费用，且甲方有权相应扣减或停止支付临时安置补助费等费用。2.临时安置在过渡期限内，乙方自行解决临时安置问题。若乙方选择甲方提供的周转用房，周转用房位于[周转用房地址]，建筑面积为[x]平方米。乙方应按照规定使用周转用房，不得擅自改变用途或转让给他人。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已完成拆迁部分的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照产权调换房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已完成拆迁部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照产权调换房屋评估价值的[x%]向乙方支付额外的赔偿费用，以弥补乙方因未能按时获得安置房而遭受的损失。若甲方提供的产权调换房屋不符合本协议约定的标准，乙方有权要求甲方按照协议约定进行整改或更换房屋。甲方应在乙方提出要求后的[x]日内完成整改或更换，否则应按照产权调换房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照被拆迁房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定如实提供相关信息，导致甲方多支付补偿款或造成其他损失的，乙方应负责返还多支付的补偿款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变周转用房用途或转让给他人，甲方有权收回周转用房，并要求乙方按照周转用房评估价值的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的时间内搬离周转用房，恢复原状。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，拆迁管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3