亲戚房屋置换协议书VIP

亲戚房屋置换协议书甲方（出房方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（用房方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系亲戚关系，为了满足双方住房需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋置换事宜达成如下协议：一、置换房屋基本情况甲方房屋1.房屋位置：位于______[具体地址]，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。2.房屋性质：[填写商品房、经济适用房、房改房等]3.房屋现状：该房屋为[自住/出租/闲置]状态，室内装修情况为______，附属设施包括______[详细列举附属设施，如热水器、空调、抽油烟机等]。乙方房屋1.房屋位置：位于______[具体地址]，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。2.房屋性质：[填写商品房、经济适用房、房改房等]3.房屋现状：该房屋为[自住/出租/闲置]状态，室内装修情况为______，附属设施包括______[详细列举附属设施，如热水器、空调、抽油烟机等]。二、置换方式及价格1.双方同意以各自所有的上述房屋进行置换，互不找差价。2.本协议所涉及的房屋置换不涉及任何金钱交易，仅为房屋产权的交换。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件进行房屋置换手续办理。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝办理相关手续，并追究乙方违约责任。2.义务保证对所提供置换房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在协议签订后，积极配合乙方办理房屋置换的相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理房屋过户登记等。按照协议约定的时间和条件，将置换房屋腾空交付给乙方，并保证交付时房屋及附属设施完好无损。如交付前房屋及附属设施出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。负责承担办理房屋置换过程中甲方应缴纳的各项税费及相关费用，如契税、印花税、登记费等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件进行房屋置换手续办理。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝办理相关手续，并追究甲方违约责任。2.义务保证对所提供置换房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在协议签订后，积极配合甲方办理房屋置换的相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理房屋过户登记等。按照协议约定的时间和条件，将置换房屋腾空交付给甲方，并保证交付时房屋及附属设施完好无损。如交付前房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责承担办理房屋置换过程中乙方应缴纳的各项税费及相关费用，如契税、印花税、登记费等。四、房屋交付时间及方式1.交付时间：双方应在本协议生效之日起______日内完成房屋交付手续。2.交付方式：双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋交接手续，交接时应签署房屋交接清单，明确房屋及附属设施的现状。五、房屋过户登记1.双方应在房屋交付后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理房屋产权过户登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件履行义务，导致乙方无法按时取得置换房屋产权或正常使用置换房屋，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照置换房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋及附属设施，同时甲方应按照置换房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和条件履行义务，导致甲方无法按时取得置换房屋产权或正常使用置换房屋，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照置换房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及附属设施，同时乙方应按照置换房屋价值的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定，导致另一方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理维权费用，违约方应予以承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______