旅游景区创建协议书

旅游景区创建协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟创建旅游景区，需要专业的策划、规划、建设及运营管理等服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旅游景区创建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.旅游景区策划乙方负责对甲方拟创建的旅游景区进行全面策划，包括但不限于景区主题定位、市场定位、目标客户群体分析、功能分区规划、产品线路设计等，以形成具有吸引力和竞争力的景区整体策划方案。2.旅游景区规划根据策划方案，乙方进行详细的景区规划设计，涵盖景区的总体布局规划、景观设计、建筑设计、交通规划、给排水规划、电力通讯规划等，确保景区规划符合国家相关标准和规范，同时满足旅游功能需求和审美要求。3.旅游景区建设指导在景区建设过程中，乙方为甲方提供专业的技术指导和现场监督服务。协助甲方审核施工图纸，对施工过程中的关键环节进行把控，确保建设工程质量符合规划要求，按时完成景区建设任务。4.旅游景区运营管理咨询景区建设完成后，乙方为甲方提供为期[x]年的运营管理咨询服务。包括制定景区运营管理制度、人员培训计划、市场营销策略、财务管理方案等，帮助甲方建立科学规范的运营管理体系，提升景区的运营效率和经济效益。（二）服务成果要求1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成旅游景区策划方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到策划方案后的[x]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至策划方案通过甲方审核。2.策划方案通过审核后，乙方应在[x]个工作日内完成旅游景区规划设计方案，并提交给甲方及相关部门审批。审批通过后，乙方应提供详细的施工图纸和技术文件，作为景区建设的依据。3.在景区建设过程中，乙方应定期向甲方汇报建设进度和质量情况，确保景区建设按照规划要求顺利进行。景区建设完成后，乙方应协助甲方组织验收，确保景区建设质量符合标准。4.运营管理咨询服务期间，乙方应每月向甲方提交运营管理报告，总结景区运营情况，分析存在的问题并提出改进建议。每年年底，乙方应提交年度运营管理总结报告，为甲方下一年度的运营管理提供决策依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量和成果进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务成果要求和时间节点完成各项工作任务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于景区现状资料、周边环境资料、甲方发展规划等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方协调与景区所在地政府部门、周边居民及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。在景区建设和运营过程中，严格按照乙方提供的策划方案、规划设计方案及运营管理建议进行实施，不得擅自更改或调整。如因特殊情况需要更改或调整，应提前与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、协调各方关系等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和规范以及本协议约定的服务内容、服务成果要求和时间节点，精心组织实施各项服务工作，确保工作质量和进度。组建专业的服务团队，明确团队成员的职责分工，并确保团队成员具备相应的专业资质和经验。服务团队成员应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在服务期限内，如遇国家政策法规调整、不可抗力等因素导致服务工作无法正常进行或需要变更服务内容的，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。负责对景区建设过程中的施工单位、监理单位等相关方进行协调管理，确保各方之间的工作衔接顺畅，共同推进景区建设工作。对景区运营管理咨询服务过程中发现的问题，应及时提出切实可行的解决方案，并协助甲方组织实施。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.旅游景区策划方案通过甲方审核后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.旅游景区规划设计方案通过审批后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.景区建设完成并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.运营管理咨询服务期限届满后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。甲方支付违约金后，乙方应继续履行服务义务。2.若甲方擅自更改或调整乙方提供的策划方案、规划设计方案及运营管理建议，导致景区建设或运营出现问题的，甲方应自行承担由此产生的一切损失，并按照本协议服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不完整、不准确，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并按照本协议服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成各项服务工作，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作成果不符合质量要求的，应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的服务期限届满，且双方按照本协议约定履行完各自的义务后，本协议自行终止。（四）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________