物业物品收购协议书

物业物品收购协议书甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方欲转让其物业相关物品，甲方有意收购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述（一）物业物品范围1.固定资产类办公设备：包括但不限于电脑（品牌、型号及数量明细）、打印机（品牌、型号及数量明细）、复印机（品牌、型号及数量明细）、传真机（品牌、型号及数量明细）等办公自动化设备。家具：办公桌（材质、尺寸及数量明细）、办公椅（材质、款式及数量明细）、文件柜（材质、规格及数量明细）等各类办公家具。电器设备：空调（匹数、品牌及数量明细）、饮水机（品牌、型号及数量明细）等用于办公区域的电器。2.物资类清洁用品：扫帚（材质、规格及数量明细）、拖把（材质、尺寸及数量明细）、清洁剂（品牌、规格及数量明细）等日常清洁所需物品。维修工具：扳手（规格、型号及数量明细）、螺丝刀（规格、型号及数量明细）、电钻（品牌、型号及数量明细）等各类维修工具。消防器材：灭火器（类型、规格及数量明细）、消火栓（品牌、型号及数量明细）等消防设施设备。3.其他物品通讯设备：固定电话（品牌、型号及数量明细）及其配套线路设施。绿植：各类盆栽植物（品种、数量明细），用于美化办公环境。（二）服务相关内容1.乙方应协助甲方完成所收购物业物品的交接工作，包括但不限于提供物品清单、协助搬运、介绍物品使用状况等。2.对于部分需要安装调试的设备，乙方应根据甲方要求，在合理期限内安排专业人员进行安装调试，确保设备正常运行。3.乙方应向甲方提供所收购物业物品的相关资料，如设备的购买凭证、使用说明书、维护记录等，以便甲方更好地管理和使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和时间，交付符合要求的物业物品。对所收购的物业物品进行检查、验收，如发现质量问题或与协议约定不符，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。在收购完成后，有权对所收购的物业物品进行处置、使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付收购款项。在收购过程中，配合乙方完成相关手续和交接工作，提供必要的协助和信息。对乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务保证所提供的物业物品来源合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，且符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。按照本协议约定的时间、地点和方式，向甲方交付物业物品，并确保交付的物品数量准确、质量完好、功能正常。在交付物业物品前，负责对物品进行妥善保管，如因保管不善造成物品损坏、灭失等损失，由乙方承担赔偿责任。积极配合甲方完成物业物品的交接工作，提供必要的协助和便利条件。按照国家法律法规和相关规定，为甲方开具合法有效的发票。三、收购款项及支付方式（一）收购款项总额双方经协商确定，本次物业物品收购款项总额为人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付收购款项总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.验收款甲方在收到乙方交付的物业物品并完成验收后，应在______个工作日内，向乙方支付收购款项总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.尾款在甲方验收合格之日起______个月内，如未发现物业物品存在质量问题或其他纠纷，甲方应向乙方支付剩余的收购款项，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将物业物品清单及交付计划提交给甲方审核确认。经甲方确认后，乙方应按照交付计划，在______个工作日内完成物业物品的交付工作。（二）交付地点物业物品的交付地点为____________________（详细地址）。（三）交付方式1.对于可搬运的物品，乙方应负责将物品搬运至交付地点，并按照甲方要求进行摆放和整理。2.对于大型设备或需要专业安装调试的物品，乙方应负责组织专业人员进行拆卸、运输、安装调试，并确保设备正常运行后交付甲方。3.在交付过程中，乙方应向甲方提供物品的相关资料和凭证，并由双方共同签署物品交接清单，明确交接物品的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息。五、验收标准及方法（一）验收标准1.物业物品应符合国家相关标准、行业标准以及本协议约定的质量要求。2.对于办公设备，应能正常启动、运行，各项功能指标达到产品说明书规定的标准。3.对于家具，应无明显损坏、变形，表面光洁，材质符合约定要求。4.对于电器设备，应能正常使用，无漏电、短路等安全隐患，性能良好。5.对于物资类物品，应数量准确、规格相符，质量符合使用要求。（二）验收方法1.甲方在收到乙方交付的物业物品后，应在______个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权对物品的质量、数量、规格、型号等进行检查、测试和核对。如发现问题，甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内采取补救措施或更换物品。3.乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的协助和解释。如乙方对甲方提出的验收意见有异议，双方可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已交付物业物品对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在验收过程中故意刁难乙方，或无正当理由拒绝验收、拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付物业物品，每逾期一日，应按照收购款项总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方交付的物业物品不符合本协议约定的质量要求或存在权利瑕疵，乙方应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助甲方完成交接工作，导致甲方无法正常使用或管理物业物品的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据实际情况变更或解除本协议。（三）通知与送达本协议双方确认的送达地址如下：甲方：______________________地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________乙方：______________________地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________任何一方如变更送达地址，应提前______日以书面形式