土地出租协议书字体

土地出租协议书字体甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地具体地址]，其四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，租金价格保持不变。但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金水平与实际情况严重不符时，双方可协商对租金进行适当调整。调整的幅度及方式由双方另行商定，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议。有权在租赁期限内对土地的所有权进行合法处置，但不得影响乙方对土地的正常使用。2.义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的土地及相关附属设施（如有）。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），但所需费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用土地。在租赁期限内，对租赁土地享有合法的使用权，并有权对土地进行合理的开发、利用和经营。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。同时，乙方应按照相关法律法规的规定办理必要的审批手续，所需费用由乙方自行承担。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应负责恢复土地原状（除合理损耗外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权自行组织恢复，所需费用由乙方承担。爱护土地及附属设施（如有），如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在土地上从事违法违规活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、土地交付及返还1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：土地应达到以下交付条件：土地上不存在任何妨碍乙方正常使用的障碍物。土地的通水、通电、通路等基础设施满足乙方使用要求（如有）。3.返还时间：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将土地返还给甲方。返还时，土地应保持良好的使用状态（除合理损耗外），乙方应负责清理土地上的附着物及废弃物。4.返还条件：乙方返还的土地应符合以下条件：土地的使用用途符合本协议约定。土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施（如有）符合安全标准，不存在安全隐患。土地的周边环境整洁，无垃圾、污水等污染物。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地或提供的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途、转租土地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。违约金的具体金额按照本协议相关条款执行。3.若一方违反本协议约定，不履行或不当履行其他义务的，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议约定及法律法规的规定承担违约责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行相应调整。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付确认书、租金支付凭证等。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方