商铺租凭赔偿协议书

商铺租凭赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[具体编号]），现因[具体原因]导致租赁合同无法继续履行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商铺租赁赔偿事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.商铺附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备清单，如消防设施、水电设施、通风设备等]。二、赔偿原因及相关情况说明[详细说明导致租赁无法继续履行的原因，如不可抗力事件、政府征收、商铺存在质量问题等，并提供相应的证明材料或说明情况。]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款。有权在乙方未按约定履行义务时，采取法律允许的措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确的商铺相关信息，包括但不限于产权情况、租赁情况等。协助乙方办理与赔偿相关的手续，提供必要的证明文件。按照本协议约定及时履行相关义务，不得故意拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赔偿义务。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款。在收到甲方的赔偿款后，及时办理商铺交接手续，腾空商铺并返还给甲方。配合甲方提供与赔偿相关的资料和信息，不得隐瞒或虚报。四、赔偿方式及金额（一）赔偿方式1.现金赔偿：甲方应向乙方支付现金赔偿款，赔偿款应在本协议签订后的[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。2.实物赔偿：如双方协商一致，甲方可以用价值相当的实物进行赔偿，但实物的种类、数量、质量等应符合乙方的要求，并在本协议中明确约定。（二）赔偿金额经双方协商，甲方应向乙方支付的赔偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金额包括但不限于以下各项费用：1.乙方已支付的租金及押金：乙方已支付的自[支付起始日期]至[支付截止日期]的租金共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），以及押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方的装修损失：经双方认可的专业评估机构评估，乙方对商铺的装修损失为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估报告作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.乙方的经营损失：考虑到乙方因租赁合同无法继续履行而遭受的经营损失，甲方同意向乙方赔偿人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该经营损失赔偿金额是基于乙方提供的过去[x]个月的经营数据及相关市场情况估算得出。4.乙方的搬迁费用：乙方因搬迁商铺所产生的费用，包括但不限于运输费、装卸费、搬运费等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应提供相关费用的发票作为凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，违约金金额为未支付赔偿款的[x%]。2.若甲方提供的商铺信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空商铺并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.若乙方在办理商铺交接手续时，故意隐瞒或损坏商铺附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照损坏金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________________