违章建房安全协议书

违章建房安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行违章建房，乙方具备相关施工能力，为明确双方权利义务，确保施工过程中的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.建房内容：违章建造[房屋结构、层数、面积等详细描述]的房屋，包括但不限于基础建设、主体结构施工、内外墙装修、水电安装等全部建房相关工程内容。3.施工要求：按照双方协商确定的建房图纸及质量标准进行施工，确保房屋质量符合安全居住要求，施工过程中严格遵守建筑施工安全规范和操作规程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反协议约定或施工存在安全隐患时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于场地状况、地下管线分布等，协助乙方做好施工前的准备工作。按照本协议约定向乙方支付工程款。配合乙方协调与周边相邻关系，处理施工过程中可能出现的纠纷。负责办理因违章建房可能涉及的相关手续或承担相应责任，若因手续问题导致乙方遭受损失，应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方查验，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照建筑施工安全规范和操作规程进行施工，制定详细的施工安全方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡、财产损失等。按照双方协商确定的建房图纸及质量标准进行施工，确保工程质量。施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改。遵守施工现场所在地的相关法律法规和规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工过程中如发现图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。三、工程款支付1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。内外墙装修及水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工期间的人员工资、设备租赁费用等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工安全规范和操作规程进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤亡、财产损失等，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照双方协商确定的建房图纸及质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更施工内容，未经甲方书面同意，乙方应按照变更部分工程造价的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方擅自变更施工内容导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应按照上述质量问题和工期延误的相关约定承担违约责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成施工任务，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方施工过程中违反施工现场所在地的相关法律法规和规章制度，导致被有关部门责令停工或罚款等，乙方应自行承担全部责任，并负责处理相关事宜，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括双方协商确定的建房图纸、施工安全方案等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份违章建房安全协议书的模板，在实际签订此类协议时，需充分考虑违章建房行为本身