甲方父母转让协议书

甲方父母转让协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号码：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号码：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方父母拥有相关标的物，现甲方父母决定将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）不动产1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电设施、门窗、厨房设备等]。房屋附属设施有[附属设施内容，如车库、花园等]。2.土地与上述房屋相对应的土地使用权面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用证号为[土地证号]。（二）动产1.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]。车辆购置时间为[购置时间]，目前行驶里程为[里程数]，车辆状况良好，无重大事故记录，随车配备有[随车物品清单]。2.其他动产包括但不限于[详细列举其他动产，如家具、电器等，并分别描述其品牌、型号、数量等情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、存在的瑕疵、权利受限情况等。保证对转让的标的物拥有合法、完整的处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理标的物的相关过户、交付等手续，并提供必要的文件和资料，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至标的物交付或过户完成前，妥善保管标的物，不得擅自处置标的物，如因甲方保管不善导致标的物损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付标的物，并协助办理相关手续。对甲方提供的有关标的物的信息享有知情权，有权在合理时间内对标的物进行查验。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收标的物时，应及时进行查验，如发现标的物存在与甲方告知不符的情况，应在[约定的异议期限]内通知甲方，否则视为乙方认可标的物现状。按照法律法规及本协议约定承担办理标的物过户、登记等手续过程中应由乙方承担的费用。在标的物交付后，应妥善使用和管理标的物，不得擅自改变标的物的性质和用途，如因乙方原因导致标的物损坏、灭失或产生其他法律责任的，乙方应自行承担。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次转让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分；如乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款在办理标的物过户手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在标的物过户手续办理完毕且乙方实际接收标的物后[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]个工作日内，将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后合理时间内交付。（二）交付方式1.不动产交付房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。土地交付以办理相关土地变更登记手续视为交付完成。2.动产交付车辆交付时，甲方应将车辆及相关行驶证、车辆购置税完税证明等资料一并交付给乙方，并协助乙方办理车辆过户手续。其他动产交付时，双方应按照动产清单进行逐一核对交付，并在交付清单上签字确认。五、过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理标的物的过户登记手续。如因一方原因导致未能按时办理的，责任方应承担由此给对方造成的损失。（二）办理费用承担办理标的物过户登记手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由[双方协商确定各自承担的税费项目]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付标的物或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的标的物存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得标的物所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让价款、违约金、因标的物纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方在接收标的物后擅自改变标的物的性质和用途，或因乙方保管不善导致标的物损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，乙方应一并赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知及其他文件的有效地址和电话。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[x]个工作日内书面通知对方，否则对方按照原地址或电话发送的通知等文件视为已送达。甲方（签字或盖章）：__________________甲方姓名1：______________________甲方姓名2：___________________